武漢西漢正街建材市場

(一)市場形成

漢西路地區(qū)有30多家國有企業(yè)，1992年，武漢日用品公司儲運倉庫利用沿路倉庫建設(shè)了漢西陶瓷市場。 1993年以后，公司出現(xiàn)虧損，員工休假，工廠、倉庫閑置，藥材市場在這里租地經(jīng)營。 1995年，市、區(qū)政府決定擴大“漢正街”品牌效應(yīng)，積極開發(fā)漢西路漢正街西街市場，5月17日，副市長董紹建宣布建設(shè)漢正街西街市場。主持了有關(guān)該主題的特別會議。制定市場建設(shè)規(guī)劃后，31日，市政府成立了西漢正街市場建設(shè)管理協(xié)調(diào)指導小組，7月18日，區(qū)政府成立了西漢正街市場建設(shè)管理委員會（以下簡稱管委會）。西漢正街正式掛牌，10月10日，西漢正街管委會召開全區(qū)職工大會，局、工商局召開“再就業(yè)工程”動員大會，介紹了再就業(yè)七項措施，優(yōu)先出臺鼓勵下崗失業(yè)人員再就業(yè)的優(yōu)惠政策。同年底，光耀陶瓷、韓江陶瓷、廣廈炻瓷、中山陶瓷、永盛集團等民營集團在市場開設(shè)專賣店，其中包括解放軍陶瓷建材市場3604廠、大世界非-標準食品批發(fā)市場、市級干菜調(diào)味品市場副食品批發(fā)市場、省級副食糧酒市場、華宇裝飾材料中心城市已建成開業(yè)，總經(jīng)營面積10萬平方米，總經(jīng)營戶數(shù)約1000戶，戶數(shù)有針對性，已初具規(guī)模。

1996年初，區(qū)委、區(qū)政府開展大型市場區(qū)建設(shè)，實施“東強西興”戰(zhàn)略，建設(shè)規(guī)�；�、專業(yè)化、規(guī)范化的市場。一個目標。以市場換市場；3月13日，漢西路路口建成“西漢正街市場”牌坊，漢西路兩側(cè)外立面全面開發(fā)，4月至6月，漢正街管委會會議相繼舉行。組織相關(guān)企業(yè)赴江西省景德鎮(zhèn)市、廣東省東莞市、廣東省深圳市招商引資，引進資金2500萬元。年底建成摩托車及配件專業(yè)批發(fā)、環(huán)強建筑裝飾材料、粵港副食品、漢昌商城等市場。市場總營業(yè)面積15.7萬平方米，經(jīng)營戶數(shù)約1500戶，市場銷售總額10億元，稅收220萬元，正在形成。 （照片4-1）

圖4-1 西漢正街建材展開幕式

（二）市場開發(fā)

1997年，為了進一步發(fā)展壯大西漢正街市場，區(qū)政府有關(guān)部門簡化了認證手續(xù)，降低了各項費用，并提供上門咨詢服務(wù)。 3月，太平洋陶瓷建材市場成立。 4月22日，位于解放街漢西二路路口的“西漢正街盤子市場”牌坊竣工，菜品市場正式揭牌，很快，漢西二路兩側(cè)菜品市場陸續(xù)建成，逐步建成。傳播到整個地區(qū)。漢溪一路、漢溪物產(chǎn)場。 11月，臺灣臺北、高雄旅游團、羅馬尼亞德爾戈斯特市政府代表團參觀市場，塔克田建材市場于11月18日落成。截至年末，市場經(jīng)營面積4.2萬平方米，新增經(jīng)營戶500余戶，年銷售額突破18億元，稅費達1026萬元。

1998年3月29日，武漢太平洋汽配城市場開業(yè)。 5月31日，武漢花蓮超市開業(yè)。 10月10日，由中國照明電器協(xié)會主辦的第三屆全國照明燈具市場調(diào)研大會在西漢正街長青照明開幕。年底，武漢化工交易市場改造、僑前藥業(yè)公司市場、漢西人行道改造等項目竣工并投入運營。市場總經(jīng)營面積25.9萬平方米，實現(xiàn)稅收總額2220萬元。 1999年6月，漢西貨運站建材市場每日開行發(fā)往廣州、福州的專列。同時，商業(yè)面積2.4萬平方米的華中建筑裝飾材料市場（原665倉庫）開業(yè)。全年新增市場面積5.8萬平方米，稅收3100萬元。

2000年6月，漢西二路擴建工程竣工。今年?*肽輳�营业面�?萬平方米的武漢金桑建材商貿(mào)城、營業(yè)面積8000平方米的武漢東方建材市場、揚子建材裝飾城（原國營）經(jīng)營長江752電廠）經(jīng)營面積3萬平方米竣工，新建市場經(jīng)營面積將達7萬平方米。 2000年底，西漢正街市場已擴展至東至漢溪南路、漢溪北路，西至漢溪一、二路，南至解放大道，北至漢溪貨運站。市場面積呈U型，市場面積近1.2平方公里。經(jīng)國家建筑材料工業(yè)管理局、中國建筑材料市場協(xié)會、中國建材報社檢查，西漢正街市場被確認為“中國第一建材市場”。市場已擁有室內(nèi)專業(yè)市場20多個，路邊攤位2000多個。 （見表4-1）

（三）產(chǎn)品類別

市場產(chǎn)品品類大致分為陶器、石材、板材、衛(wèi)浴、玻璃、燈飾、汽配、副食品八大類，聚集了約10萬種優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。除美國、英國、法國、意大利等國家的產(chǎn)品外，還代理廣東、福建、浙江、遼寧、山東、北京、上海、河南等10多個省市的產(chǎn)品。馬蘇。產(chǎn)品質(zhì)量和價格可以滿足不同檔次的室內(nèi)外裝飾的需求。

表4-1 2000年西漢正街大型市場一覽表

續(xù)表4-1 2000年西漢正街大型市場一覽表

陶瓷產(chǎn)品主要有地磚、墻磚、外墻磚、腰線磚、防滑磚、拼花磚、拋光磚等類型，約有1000個規(guī)模型號。 1995年至1997年主要使用5050厘米以下的小瓷磚，1998年至2000年主要使用8080厘米左右的拋光瓷磚。產(chǎn)品主要從廣東、福建、浙江等地進口。

石材產(chǎn)品主要有地磚、墻磚、石桌、石板、石盆、石獅等，有近千種型號規(guī)格，主要產(chǎn)自河南、湖北等省份。

板材產(chǎn)品主要有木芯板、裝飾板、纖維板、三層板、五層板、竹地板、復合地板、扣板、掛板、板材、裝飾線材等，有多種型號和規(guī)格品種達千余個，產(chǎn)品來自全國10個國家，銷往多個州市，以及德國、法國、意大利等。

衛(wèi)生潔具主要包括浴缸、淋浴房、石盆、廚具、衛(wèi)生間用具等，型號和規(guī)格有上千種。 1995年，產(chǎn)品大部分來自北京、上海、廣東、福建等地。 1998年以來，美國、英國、法國、意大利、德國等國家的產(chǎn)品逐漸進入市場。

玻璃產(chǎn)品主要有無色玻璃、有色玻璃、有機玻璃等，有數(shù)百種型號和規(guī)格，主要產(chǎn)地為湖北、河南、廣東等。

燈飾產(chǎn)品品種規(guī)格約10000種，主要有吊燈、壁燈、吸頂燈、臺燈、射燈等，主要從廣東、福建、上海、浙江、臺灣、中國等地進口。

汽車配件產(chǎn)品主要包括汽車、轎車、摩托車、農(nóng)用車配件等多個品類，型號規(guī)格數(shù)萬種，產(chǎn)品主要從湖北、上海等地進口。

副食品品種近千種，主要有食用油、調(diào)味品、飲料、糖果等，產(chǎn)品云集全國各地。

（四）經(jīng)營方式

我們的批發(fā)和零售業(yè)務(wù)以上門銷售和柜臺銷售為主，以靈活的交易方式經(jīng)營批發(fā)和零售業(yè)務(wù)。價格根據(jù)交易量而有所不同，零售價高于批發(fā)價，小額批發(fā)價高于大額批發(fā)價。從1995年到1997年，同一產(chǎn)品在不同商店的售價差異很大。 1998年以來，大宗商品價格差異有所縮小。

展銷會1996年，西漢正街管委會、區(qū)工商局、湖北廣播電臺聯(lián)合舉辦當?shù)刂变N活動，紀念長清家電市場“3月15日”消費者日。 1997年1月15日，“1997”非標食品新春交易會舉行。秋季交易會于1998年10月8日舉行。 1999年10月，舉辦湖北汽車配件供需交流會暨萬國汽車配件秋季聚會。 2000年中國（武漢）建材博覽會于2000年11月18日舉辦，此后，建材博覽會已連續(xù)舉辦兩屆，展出國內(nèi)外名優(yōu)產(chǎn)品數(shù)萬種，吸引參觀者7萬余人次來自全國各地的企業(yè)參與。全國簽訂工程合同26個。舉辦展銷會可以提高市場知名度，增加市場銷量，提高市場信譽。

分銷和寄售1996年，代理和寄售是該市場的主要經(jīng)營方式。廣東、福建等地的主要陶瓷石材企業(yè)在此設(shè)立配送基地，將大批量的產(chǎn)品運至漢溪貨場，向市場工商戶提供樣品，并與客戶議定價格。直接與您打交道。說到提貨，大多數(shù)上門銷售網(wǎng)點實際上都是經(jīng)銷商網(wǎng)點。 1998年以來，北京、上海、浙江、河南、湖北、遼寧等10多個省市的大型企業(yè)在這里設(shè)立了經(jīng)銷商。

（五）市場管理

1995年7月8日，區(qū)政府下發(fā)了關(guān)于西漢正街市場建設(shè)和管理的工作文件，明確了市場管理范圍，明確了各部門的職責。西漢正街管委會負責市場規(guī)劃、市場建設(shè)、市場培育、招商引資、市場開發(fā)協(xié)調(diào)等重大事項，并監(jiān)督相關(guān)職能部門履行各自職責。工商部門負責依法共同管理市場，維護良好的市場經(jīng)營秩序，收取與市場有關(guān)的各項費用。稅務(wù)部門統(tǒng)一稅級，依法征收稅款。公安部門負責維護市場安全，維護市場道路交通秩序。環(huán)衛(wèi)部門負責市場的清潔和垃圾的清除。

1995年至2000年，管委會利用武漢電視臺、湖北省廣播電臺、《長江日報》、《武漢晚報》、《中國市場報》等宣傳媒體，提供近千個單位進行市場宣傳介紹，文章、資料已發(fā)表。開展10余項招商活動，快速擴大市場規(guī)模，下發(fā)《管理辦法》、《發(fā)展規(guī)劃》、《工作細則》、《經(jīng)營戶守則》、《衛(wèi)生管理意見》等系列文件。等被制定來糾正這種關(guān)系。為加強精神文明建設(shè)，以《個體勞動者道德讀本》為教材，對企業(yè)家屬開展職業(yè)道德教育。每年定期召開相關(guān)部門協(xié)調(diào)會和現(xiàn)場辦公室會議，每六個月召開企業(yè)領(lǐng)導聯(lián)席會議和重點企業(yè)戶座談會，解決市場開拓過程中的各種實際問題。

1996年5月1日，西漢正街工商局成立，負責市場個體工商戶的登記和營業(yè)執(zhí)照的發(fā)放。 1996年登記戶數(shù)為1500多戶，2000年登記戶數(shù)為3264戶，其中私營企業(yè)179戶，國有企業(yè)586戶。 1996年4月，西漢正街稅務(wù)所成立，9月1日開始征稅，實行國稅、地稅統(tǒng)一管理。 1997年稅收為1026萬元，2000年達到5080萬元。

（六）專業(yè)市場選擇

華中建筑裝飾材料市場位于漢西一路95號，由市物資儲運總公司投資3000萬多元，在原有665個倉庫的基礎(chǔ)上改建而成。一期重建工程于1997年3月竣工，二期工程于1999年底竣工。市場面積17萬平方米，其中商業(yè)面積10萬平方米。目前擁有門店460家，總面積3萬平方米，倉庫面積3萬平方米。有鐵路專用線兩條，可同時裝卸兩列專列，并配備齊全的超限運輸設(shè)備，年吞吐量達100萬噸以上，年營業(yè)額達1億元以上。是。主要經(jīng)營陶瓷、餐具、建筑材料，擁有上千種陶瓷產(chǎn)品，以低檔、中檔、高檔陶瓷產(chǎn)品為主，主要批發(fā)廣東、福建兩省產(chǎn)品至周邊省份和地區(qū)。城市. 馬蘇.市場內(nèi)有餐飲、住宿設(shè)施，并有倉儲、運輸、集裝箱業(yè)務(wù)。 2000年，該市場被列為市首批“安全購物市場”之一。

揚子建材裝飾城位于漢西一路26號，原為國營揚子發(fā)電廠（752廠）。它于1999年動工，2000年6月16日竣工。市場面積120畝，門店數(shù)量500多家，建筑面積5萬平方米，倉儲倉庫5萬平方米。分為木制建材區(qū)、五金/電工材料區(qū)、油漆區(qū)。公司經(jīng)營低、中、高檔數(shù)千種產(chǎn)品，知名產(chǎn)品有福瀚木芯板、安信地板、立邦漆、巴德斯漆等。產(chǎn)品主要銷往周邊省市，市場設(shè)有餐廳、賓館、展廳等服務(wù)設(shè)施。該市場是該州最大的批發(fā)零售板塊市場。

漢西貨運站市場位于漢西一路70號，是1997年由鄭州鐵路局漢西貨運站租用貨運站倉庫，開發(fā)而成的市場。占地面積38000平方米，150家門店，兩條鐵路線。自1999年6月起，每天開行兩趟專列前往廣州和福州。我們銷售的產(chǎn)品主要有陶器、石材、板材、衛(wèi)生潔具等。產(chǎn)品有低檔、中檔、高檔，以陶瓷為主。由于鐵路與市場融為一體，有效降低了貨物成本。

金太陽建材城位于建設(shè)大道141號，一期工程占地80畝，于2000年3月1日竣工。門店數(shù)量860家，倉庫面積9萬平方米，面積4000平方米。是華中地區(qū)最大的集名優(yōu)陶瓷、衛(wèi)浴、五金、水暖、石材制品于一體的國家級精品市場。著名品牌有科勒、亞洲、TOTO、伊奈、鷹、冠軍、東鵬、中芯國際、美標等。

漢西陶石市場位于漢西路195號，由1992年11月武漢日用品公司儲運倉庫改建，1995年底擴建。市場面積5萬平方米，擁有商鋪215家，銷售陶瓷石材品種近3000種，以中、低端、高檔商品為主，知名品牌有金朵、家駿等。永安、諾貝爾等市場交通便利，配備儲運、商務(wù)服務(wù)、生活服務(wù)、治安管理等服務(wù)設(shè)施。

長清燈飾市場位于漢西路208號，由廣東省王洪年先生于1998年3月投資興建，建筑面積13000平方米。主樓為四層建筑，一、二層為商店，三、四層為倉庫，環(huán)形車道設(shè)有客貨電梯，還有大型停車場。擁有45家門店，銷售吊燈、壁燈、臺燈、路燈、燒烤燈等5大類2000余種產(chǎn)品。著名產(chǎn)品有文星水晶燈、移檔燒烤燈、吸管水晶燈、月兔臺燈等。 1998年9月成為“第三屆全國照明專業(yè)市場研討會”舉辦地。 2000年被市政府列為首批“安全購物市場”之一。