12月12日上午，棗莊市政府公共關(guān)系辦公室就“棗莊市住房公積金運(yùn)行情況”召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，棗莊市住房公積金管理中心主任于晨主持新聞發(fā)布會(huì)會(huì)議.Ta.

于晨表示，今年以來(lái)，棗莊住房公積金管理中心積極支持剛性和改善性住房需求，采取政策調(diào)整優(yōu)化、提高服務(wù)效率等措施，為廣大群眾帶來(lái)實(shí)惠。他說(shuō)，他正在采取一系列措施來(lái)消除這一流行病的影響。住房公積金指標(biāo)表現(xiàn)良好。

關(guān)鍵管理指標(biāo)運(yùn)行狀況

棗莊市住房?jī)?chǔ)備管理中心堅(jiān)持精準(zhǔn)施策，因地制宜，用好政策工具箱，為棗莊市經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)，黃金運(yùn)行總體良好，管理平穩(wěn)。健康發(fā)展。 2023年1月至11月主要指標(biāo)：

擴(kuò)容情況：棗莊市新增存款繳付單位991家，新增存款繳付從業(yè)人員3.05萬(wàn)人，比上年增長(zhǎng)10.35%，完成年度計(jì)劃的115.16%，提前完成年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

征收狀況：準(zhǔn)備金49.55億元，比上年增長(zhǎng)4.76%，全年累計(jì)征收金額490.83億元，存款余額177.38億元。

用途：累計(jì)用于提款和貸款55.76億元，其中提款36.91億元，發(fā)放貸款5916筆，金額達(dá)18.85億元，歷年累計(jì)提款313.45億元，累計(jì)撤資31.45億元。貸款筆數(shù)11.38萬(wàn)筆，金額304.13億元，貸款余額151.57億元。主要消費(fèi)是住房消費(fèi)，共計(jì)25.24億元，其中住房購(gòu)置和建設(shè)支出5.66億元，購(gòu)房貸款還本付息19.46億元，租賃支出121.789億元。被拉了出來(lái)。房子。資金利用率94.74%，資金得到充分利用。

發(fā)揮制度優(yōu)勢(shì)，持續(xù)加大政策供給

棗莊市住房公積金管理中心著眼整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，最大限度發(fā)揮系統(tǒng)功能，幫助儲(chǔ)戶(hù)解決住房問(wèn)題，加強(qiáng)租金提取支持。今年下半年以來(lái)，棗莊市住房公積金積累和運(yùn)用政策不斷調(diào)整優(yōu)化，同時(shí)管理服務(wù)水平不斷提高，有效落實(shí)、保障、提升了重要戰(zhàn)略。保障人民群眾生命安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，形成多層次、差異化政策，構(gòu)建寬領(lǐng)域政策體系。

擴(kuò)大制度保障范圍，創(chuàng)建人員靈活用人制度。按照“薪酬靈活、權(quán)責(zé)一致”的原則，建立符合靈活用工特點(diǎn)和需求的管理機(jī)制和政策體系，推動(dòng)靈活用工規(guī)范化管理，最大限度地發(fā)揮《棗莊市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》號(hào)的示范作用。支持解決基本住房問(wèn)題，加大對(duì)靈活就業(yè)人員自有住房的支持力度，擴(kuò)大住房公積金制度范圍，釋放制度紅利，取得更好效果，強(qiáng)化儲(chǔ)備金制度住房保障作用。發(fā)揮公積金穩(wěn)增長(zhǎng)、惠民生、促進(jìn)住房保障事業(yè)發(fā)展的作用。

加大租購(gòu)并舉支持力度，充分發(fā)揮儲(chǔ)備資金保障作用。降低公積金貸款首付比例，加強(qiáng)職工住房支持首次購(gòu)買(mǎi)公積金貸款最低首付比例由30%降低至20% 再次降低公積金貸款最低首付比例將從40%減少到30%。支持提取住房公積金用于首付，發(fā)揮住房公積金的保障作用，捐款職工家屬可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金用于購(gòu)房首付，減輕職工壓力購(gòu)買(mǎi)房屋。為解決夏藏市多子女家庭的住房問(wèn)題，對(duì)符合國(guó)家生育政策并申請(qǐng)儲(chǔ)備金貸款購(gòu)買(mǎi)自己住房的多子女家庭提供“多子女家庭儲(chǔ)備金支持” .政策”將得到實(shí)施。如果在宰莊市的住宅被占用，貸款額度將提高10萬(wàn)元。同時(shí)，多子女家庭中沒(méi)有自己的住房而租房的，可以根據(jù)實(shí)際的租金支出提取住房公積金。推出新國(guó)民和年輕人租金提取政策，符合租金提取條件的新國(guó)民和年輕人可以提取每月全部押金來(lái)支付租金。

政策實(shí)施以來(lái)，已有181戶(hù)多子女家庭申請(qǐng)公積金貸款，貸款金額8289.3萬(wàn)元，提款租房73人，提款金額70.19萬(wàn)元。首次貸款購(gòu)房最低首付比例下調(diào)至20%。公積金融資申請(qǐng)數(shù)量246戶(hù)，貸款金額9261萬(wàn)元。如果再次使用公積金融資，最低首付比例為30%。 申請(qǐng)公積金貸款37筆，貸款金額1671萬(wàn)元。

出臺(tái)增加電梯保有量政策，推動(dòng)建設(shè)更加宜居的城市。繼續(xù)推進(jìn)棗莊市城市老舊小區(qū)改造，提高居民生活水平，支持既有住房加裝電梯。按照現(xiàn)有住宅加裝電梯和提取住房公積金的政策，職工及其配偶在現(xiàn)有住宅加裝電梯的，可一次性提取申請(qǐng)人的住房公積金，用于支付住房公積金。如果項(xiàng)目完成并驗(yàn)收并且在申請(qǐng)之日起一年內(nèi)添加電梯。Masu。充分發(fā)揮住房公積金支持民生的積極作用，通過(guò)多種渠道發(fā)揮作用。

創(chuàng)新構(gòu)建公積金信用評(píng)價(jià)體系

今年以來(lái)，我們圍繞優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境和“信用單莊”建設(shè)總體要求，創(chuàng)新實(shí)施住房公積金信用評(píng)價(jià)體系建設(shè)，實(shí)現(xiàn)評(píng)價(jià)結(jié)果逐步應(yīng)用。結(jié)果。《創(chuàng)新住房公積金制度信用評(píng)價(jià)體系建設(shè) 賦能企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展》項(xiàng)目成功入選國(guó)家發(fā)改委80個(gè)“誠(chéng)信”工程。 +“典型應(yīng)用實(shí)例”

開(kāi)展守信企業(yè)評(píng)價(jià)，進(jìn)一步完善評(píng)價(jià)體系。對(duì)棗莊市所有存款企業(yè)進(jìn)行信用評(píng)價(jià)，2022年，共有384家企業(yè)被評(píng)價(jià)為信用A+級(jí)企業(yè)，占比5.91%，信用A+級(jí)儲(chǔ)戶(hù)數(shù)量為62285戶(hù)，實(shí)際納稅企業(yè)信用等級(jí)為A+級(jí)企業(yè)，占企業(yè)總數(shù)的19.29%。

棗莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向四家房地產(chǎn)企業(yè)授予房地產(chǎn)行業(yè)AAA級(jí)企業(yè)住房公積金信用A+房地產(chǎn)行業(yè)政策激勵(lì)，棗莊市稅務(wù)局授予住房公積金信用A+級(jí)房地產(chǎn)行業(yè)政策激勵(lì)4家房地產(chǎn)企業(yè)獲得住房公積金信用A+房地產(chǎn)行業(yè)政策激勵(lì)中心會(huì)同四部門(mén)，對(duì)棗莊市1346家納稅信用企業(yè)授予AAA級(jí)信用，其中81家企業(yè)獲得住房公積金信用A+級(jí)信用稅收AAA政策激勵(lì)公積金信用A+企業(yè)住房；可享受一級(jí)納稅人出口稅收優(yōu)惠等稅收優(yōu)惠。返利管理。各金融機(jī)構(gòu)向21家住房公積金信用A+企業(yè)發(fā)放流動(dòng)資金貸款4.74億元。

推動(dòng)信用數(shù)字化，建立信用數(shù)據(jù)共享機(jī)制。建立信用目標(biāo)評(píng)價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，開(kāi)發(fā)內(nèi)置于業(yè)務(wù)系統(tǒng)的信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)，將101家信用A+企業(yè)評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給合作部門(mén)和金融機(jī)構(gòu)，并發(fā)布納祖莊住房公積金管理中心官方網(wǎng)站。通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站。 （棗莊）”網(wǎng)站公告。

黨組成員蔡莊住房公積金管理中心副主任侯成貴、蔡莊住房公積金管理中心工商管理部主任孫瑞華、蔡莊住房公積金稽查部主任張健住房公積金管理中心也出席并回答了記者提問(wèn)。

附：記者問(wèn)答記錄

記者：《棗莊市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》適用于哪些人？存款標(biāo)準(zhǔn)和存款比例是如何確定的？

侯成貴：年滿18周歲，已達(dá)到法定退休年齡，有足夠的社會(huì)承受能力，在本行政區(qū)域內(nèi)從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)、兼職或靈活就業(yè)等新型就業(yè)形式的人員棗莊市等可以按照規(guī)定寄存和使用住房。靈活就業(yè)人員繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在市住房公積金管理中心公布的本財(cái)年上下限內(nèi)，且不超過(guò)公布的上一年度在崗職工月平均工資的三倍。我假設(shè)：最低工資標(biāo)準(zhǔn)由市統(tǒng)計(jì)部門(mén)確定，不得低于山東省人民政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

繳納標(biāo)準(zhǔn)按照上年月平均稅收收入計(jì)算。未取得稅收收入的，按照個(gè)人申報(bào)登記繳納標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于山東省人民政府頒布的本市區(qū)、縣最低工資標(biāo)準(zhǔn)，也不得高于比它不會(huì)。上一年度月平均社會(huì)工資。

靈活就業(yè)人員可在10%至24%范圍內(nèi)自由選擇住房公積金繳存比例，每月繳存住房公積金金額按照上一年度月平均納稅收入確定的繳存標(biāo)準(zhǔn)金額計(jì)算。年。這將是相乘的金額。住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)每年審查一次。

記者：提取住房公積金購(gòu)房首付的具體流程是怎樣的？

孫瑞華：在宰莊市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房繳納首付的職工家屬，應(yīng)申請(qǐng)從本人及配偶賬戶(hù)提取住房公積金用于首付。 可以做到。提取金額不得超過(guò)已登記的購(gòu)房合同規(guī)定的首付金額。具體提取過(guò)程：

繳納首付款的員工（購(gòu)房者）攜帶與開(kāi)發(fā)公司簽訂的參與合同到住房公積金服務(wù)大廳核發(fā)《住房公積金預(yù)提確認(rèn)單》。

開(kāi)發(fā)商將確認(rèn)函中所列資金確認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)房屋首付款，并簽發(fā)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)》。

繳納首付的職工須攜帶已登記的購(gòu)房合同、首付憑證、身份證、結(jié)婚證、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)》到住房公積金服務(wù)大廳，當(dāng)場(chǎng)簽署《委托書(shū)》，辦理購(gòu)房申請(qǐng)。用于提取儲(chǔ)備金。首付。

對(duì)于已取得初始房屋登記證和商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)的，備付金中心根據(jù)存管人員委托，將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)公司預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。 傳送到。若取消，提取的住房公積金將轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商合同銀行賬戶(hù)。

購(gòu)房者因故申請(qǐng)解除或變更網(wǎng)上購(gòu)房合同的，開(kāi)發(fā)公司將在5個(gè)工作日內(nèi)將職工住房公積金從原途徑全額劃入宰莊市住房公積金管理中心賬戶(hù)天。必須在之內(nèi)歸還。審核后重新記入您的個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。

記者：住房公積金信用評(píng)價(jià)制度的具體細(xì)節(jié)是什么？

張�。涸浊f市住房公積金管理中心信用評(píng)價(jià)體系是根據(jù)本市住房公積金行業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際運(yùn)行情況制定的，有“一個(gè)辦法、一個(gè)細(xì)則”和兩項(xiàng)激勵(lì)措施。也就是說(shuō)，由《住房公積金信用評(píng)價(jià)管理辦法》 《住房公積金信用評(píng)價(jià)管理辦法守信激勵(lì)工作實(shí)施細(xì)則》和《關(guān)于對(duì)住房公積金領(lǐng)域守信企業(yè)及繳存人實(shí)施聯(lián)合激勵(lì)的措施》 《關(guān)于對(duì)住房公積金領(lǐng)域守信企業(yè)及繳存人實(shí)施金融聯(lián)合激勵(lì)的措施》組成，以可靠激勵(lì)為核心，可靠激勵(lì)與失信懲罰并存。

近年來(lái)，市住房公積金管理中心聯(lián)合市發(fā)改委、人民銀行等17個(gè)部門(mén)，引導(dǎo)市場(chǎng)主體“知信用、守信用、用信用”。等市級(jí)部門(mén)和金融機(jī)構(gòu)將在省內(nèi)率先建立“公積金信貸+政府運(yùn)作”。 “儲(chǔ)備金信貸+金融”綜合信用可靠聯(lián)合激勵(lì)機(jī)制，為可靠存款提供政策激勵(lì)和資金支持。支付公司和儲(chǔ)戶(hù)。

2023年9月，宰莊市信用建設(shè)申請(qǐng)案例《創(chuàng)新住房公積金制度信用評(píng)價(jià)體系建設(shè) 賦能企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展》被國(guó)家發(fā)改委評(píng)選為全國(guó)80個(gè)“信托+”應(yīng)用典型案例之一。 11月，住建部在成都召開(kāi)重大住房公積金活動(dòng)推進(jìn)會(huì)暨經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，市住房公積金管理中心也受邀參加并作典型發(fā)言《創(chuàng)新構(gòu)建住房公積金信用評(píng)價(jià)體系 助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展》 。該典型經(jīng)驗(yàn)入選全國(guó)住房公積金制度典型經(jīng)驗(yàn)匯編，并在全國(guó)住房公積金制度中推廣。

（大中新聞、大中日?qǐng)?bào)客戶(hù)實(shí)**記者李子睿）