10月中旬已經(jīng)過去，很多人都說“金九銀十”的房地產(chǎn)市場已經(jīng)失去了昔日的輝煌。

透明賣房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年9月，杭州市新開盤59個、10169套，累計登記58034戶，中標率為17.5%。報名人數(shù)較8月份明顯減少，中簽率也有所上升。

但現(xiàn)實中，品牌開發(fā)商的品牌樓盤依然受到購房者的青睞，到目前為止，8“千套”房源幾乎全部由品牌開發(fā)商售出。數(shù)據(jù)也更加直觀。 2018年前三季度，杭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售收入再創(chuàng)新高，濱江集團以231.97億元位居第一。

第1部分

那么濱江集團是憑借什么力量奪得前三季度的這塊銷售金牌呢？

關(guān)注杭州房地產(chǎn)市場消息的人應(yīng)該知道，濱江集團可以說是當?shù)氐臉藯U房地產(chǎn)企業(yè)。我的印象是，想在杭州買“濱江制造”房子的人一定很有錢。

總資產(chǎn)9000萬的“老”——武林一號是不是很熟悉？

此前，新大濱江一品、翡翠海岸的單價約為7萬元/平方米，但8月份，華家池新開盤的8棟別墅單價達到了9.98萬元/平方米。數(shù)一數(shù)“十億”吧！

由此看來，濱江已經(jīng)成為杭州豪宅的金名片。

近日，同樣由濱江集團出品的翡翠江南獲得最新預(yù)售證，發(fā)售近百套，均價約32000-33000每平方米。與之前樓盤的單價相比，翡翠江南現(xiàn)在的價格要“親民”得多。為了親身體驗濱江集團的品牌品質(zhì)，小編決定在當?shù)伢w驗一下。

第2部分

趁著好天氣，我自駕從江陵路地鐵站前往翡翠江南，車程約15分鐘，直線距離約6.3公里。

均價在每平方米32000-33000左右，被認為與蕭山古城、市北、蕭山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)三區(qū)新房價格持平。位置？

從地圖上你可以更直觀的找到它。翡翠江南最大的優(yōu)勢是面朝奧體中心、錢江世紀城、規(guī)劃中的亞運村，均在5公里左右范圍內(nèi)。

周邊很多規(guī)劃建設(shè)項目剛剛開始，但隨著亞運會倒計時的開始，周邊的道路交通、水電設(shè)施、綠地等配套設(shè)施也將跟隨亞運會建設(shè)。這一點將會逐步得到改善。游戲村。

該項目位于錢江世紀城寧衛(wèi)區(qū)，鄰近地鐵2號線新北路、鎮(zhèn)寧路站。距鎮(zhèn)寧路站直線距離約1.2公里。

閑暇時，購物也很方便，沿始新北路向西或向南，有蕭山利隆廣場、華源萬象、銀隆百貨、旺角城、漢隆等大型綜合體和超市�？梢栽L問它。公里。

當然，不僅商圈資源豐富，附近的教育、醫(yī)療資源也極其豐富。

北側(cè)有寧威幼兒園（規(guī)劃）、蕭山寧威初中（約500米）等公辦學校，以及學群初中附屬文源初中（約4公里）和崇文實驗學校學園世紀.城城校區(qū)（約3.1公里）、杭州二中蕭山分校（約2.7公里）、浙江大學婦產(chǎn)醫(yī)院錢江校區(qū)（約2.7公里）。

在醫(yī)療方面，省婦保潛江院區(qū)、浙醫(yī)二院國際醫(yī)療中心、江南翡翠直達距離較短。前者長約2.4公里，后者長約1.1公里，步行或騎自行車均可輕松到達。第3 部分

在檢查了外部位置和周邊設(shè)施后，您最終應(yīng)該回到房產(chǎn)本身并決定是否真的值得購買。據(jù)置業(yè)顧問介紹，翡翠江南正在推售9套精裝修、中央空調(diào)、10%儲物空間的住宅，共98套。

社區(qū)內(nèi)部景觀設(shè)計繼承了濱前集團的傳統(tǒng)風格，引入熱帶花園，營造出獨特而鮮明的景觀。尤其是濱前的“標配”雙泳池，無論是會所內(nèi)的恒溫泳池，還是公園中心的室外泳池，即使在炎熱的夏季，也能讓業(yè)主和朋友們盡情玩耍、游泳。冬天鍛煉身體。

9套住房主要分為89平米和119平米兩種類型。

中間套房建筑面積89平方米，有3間臥室、2間客廳和2間浴室，南北通透，設(shè)有陽臺和凸窗。最大的亮點是朝南的玻璃設(shè)計，整個空間采光充足，讓主臥和次臥都可以享受冬日的溫暖，還有一個小而溫馨的陽臺，非常適合悠閑的午后咖啡。如果你把你的室內(nèi)書房改造成一個有趣的兒童房，你的家就會充滿三口之家的歡聲笑語。

該建筑建筑面積119平方米，有4間臥室、2間客廳、2間浴室。平面呈方形，房間不小。兩間臥室朝南，客廳和餐廳設(shè)有大凸窗，光線充足。適合3-4人的家庭，如果過年期間有客人來家里，還可以舉辦溫馨的聚會。畢竟這么大的飄窗不僅美觀，而且非常實用，即使人多也不用擔心沒有地方坐。第4 部分

從整體住宿設(shè)計和周邊設(shè)施來看，翡翠江南是一個不錯的選擇。

比較寧渭地區(qū)附近的樓盤，您會發(fā)現(xiàn)翡翠江南是該地區(qū)唯一的新樓盤。也許有人會說，“二手房也是一種選擇”，那么你應(yīng)該看看附近德信博林春——的二手房。

從好準房（透明房產(chǎn)銷售網(wǎng)站）的截圖來看，德信柏林春天近幾個月的成交均價高達每平方米3.34萬元，但情況依然嚴峻。關(guān)于江南玉飾品的送貨，兩者理論價差已經(jīng)是2000-3000日元，但地點、品牌、物業(yè)服務(wù)如何呢？

你會選擇一個簡陋的現(xiàn)房并自己裝修嗎？還是會等待一個設(shè)施更齊全、裝修更精致、居住更舒適的新家？