對(duì)于我們普通人來說，財(cái)富的象征就是我們名下的房子。買房對(duì)于大多數(shù)家庭來說都是一件大事。買了好房子，難免會(huì)升值。買房時(shí)，經(jīng)常聽到銷售顧問用營(yíng)銷術(shù)語說“房子不錯(cuò)”，很難了解房子的實(shí)際情況。對(duì)房地產(chǎn)不太了解的人更容易虛張聲勢(shì)嗎？所以今天我寫這篇文章，就是想教大家一些別人不知道的買房知識(shí)。

1、如果可以選擇毛坯房，就不要選擇細(xì)節(jié)裝飾。

硬裝修的房子看上去性價(jià)比不錯(cuò)，而且雖然可能比裝修不好的房子貴一些，但是不需要精力、時(shí)間或者人力精心打造，非常省時(shí)省力。然而，80% 的購房者最終在成交后后悔購買。雖然外觀和我想象的差不多，但是裝修質(zhì)量卻不盡如人意。即使很多購房者將問題反饋給開發(fā)商，開發(fā)商也未必能解決。即使你把房子拆了重新裝修，你也會(huì)發(fā)現(xiàn)還是要花錢、要費(fèi)力氣。毛坯房則不然。首先，所有的家居裝修風(fēng)格都可以根據(jù)您的意愿進(jìn)行定制。其次，可以全程監(jiān)控裝修進(jìn)度。真是令人滿足又滿足。如果要買的話，只要合理控制，帶裝修的毛坯房?jī)r(jià)格會(huì)比直接買帶裝修的房子便宜很多。

2、不要太關(guān)注售樓部沙盤上的平面圖。

大家買房的時(shí)候，一進(jìn)售樓部，立馬就會(huì)看到一個(gè)又大又帥的沙盤，很多人也會(huì)經(jīng)常關(guān)注這個(gè)沙盤，關(guān)注這個(gè)沙盤。顧問可以想象未來。生活多么豐富多彩��！但我想說的是，這樣的平面圖太小了，買房的時(shí)候要考慮到大樓周圍會(huì)存在什么，未來會(huì)規(guī)劃什么等等，應(yīng)該重點(diǎn)規(guī)劃大樓周圍。如果有學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、學(xué)校、公園等，或者目前沒有但未來有規(guī)劃，此房產(chǎn)仍有升值空間，值得購買。如果你周圍都是荒地，而且沒有人聽說過這里正在開發(fā)這樣的設(shè)施，那么最好不要購買，無論是自住還是投資，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)太高。建議。

3、18樓真的難以忍受嗎？

拋開十八層地獄這個(gè)說法不談，十八層確實(shí)是一個(gè)非常好的樓層，沒有像下層那樣的空氣污染，甚至高層也沒有疏散問題，而且通風(fēng)、采光、視野都很好。 18樓真是太棒了。一切都很好。有一種說法是，這里是地獄十八層，所以這一層的價(jià)格相對(duì)于其他樓層來說是非常低的，在價(jià)格上是有優(yōu)勢(shì)的。如果能化解這個(gè)恩怨，18樓是個(gè)不錯(cuò)的選擇。