高考季，很多人都想著在天津定居、買(mǎi)房。昨天我們講了落戶(hù)天津買(mǎi)房的種種優(yōu)勢(shì)，今天我們就給大家潑一盆冷水：落戶(hù)天津、買(mǎi)房、送孩子來(lái)天津上學(xué)。你會(huì)面臨很多?*��?1、定居天津后，你準(zhǔn)備好辭去原來(lái)的工作了嗎？首先，如果你想在天津工作，那么戶(hù)口、學(xué)籍遷移到天津是很自然的事情，也沒(méi)有問(wèn)題，我們相信。然而，如果您不打算在天津工作，只是為了給孩子買(mǎi)房供孩子上學(xué)，那么您就需要做好放棄一些東西的準(zhǔn)備。如果你不想在天津工作，但又想把戶(hù)口遷到天津，海河人才規(guī)劃是主要途徑。學(xué)歷要求如下（只需滿(mǎn)足其中一項(xiàng)即可）：

1、博士：沒(méi)有年齡限制，但如果在天津領(lǐng)取社保一個(gè)月以上，或許可以轉(zhuǎn)檔。

2、研究生：45周歲以下，可以非全日制學(xué)**，但必須有學(xué)位證書(shū)。

3、學(xué)士學(xué)位：年齡不超過(guò)40周歲，已完成全日制普通高等教育。無(wú)需學(xué)位證書(shū)即可通過(guò)課程，但需要文憑。不允許成人自學(xué)考試。

4.大學(xué)：全日制，50歲以下+相應(yīng)技能證書(shū)。

5、中等技術(shù)學(xué)校：全日制，50歲以下+相應(yīng)技能證書(shū)。

6、資質(zhì)及職稱(chēng)（高難度）：律師資格證、CFA、精算師、FRM、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師、建筑師、勘察設(shè)計(jì)工程師、資產(chǎn)評(píng)估師、公證員等，以及副高級(jí)職稱(chēng)。學(xué)歷不限，年齡50歲以下。

7、天津市每年需要繳納個(gè)人所得稅10萬(wàn)元以上的創(chuàng)業(yè)急需人才或認(rèn)定人才普遍難以填補(bǔ)，且無(wú)學(xué)歷、年齡要求。上述條件看似熟悉，但重要的是它們都帶有社會(huì)保障要求。

無(wú)論上述情況如何，申請(qǐng)人一般不得在天津市以外的地區(qū)領(lǐng)取社保。需本科以上學(xué)歷，有證書(shū)及職稱(chēng)，有天津社保，或至少1個(gè)月的轉(zhuǎn)檔時(shí)間。需要大學(xué)文憑和至少1個(gè)月的天津社保。天津技高要求社保一年以上。簡(jiǎn)單概括一下：海河人才計(jì)劃是為了吸引人才，如果你想通過(guò)海河人才計(jì)劃落戶(hù)天津，你不能領(lǐng)取異地的社保，還必須在天津繳納社�；蛘咿D(zhuǎn)賬，需要寄文件發(fā)往天津。這基本上意味著，如果你想把戶(hù)口轉(zhuǎn)移到天津，你就必須放棄在其他地方的工作。公務(wù)員和事業(yè)單位職工基本上就倒霉了，無(wú)法將檔案轉(zhuǎn)移到天津。即使在私營(yíng)企業(yè)工作，也存在調(diào)動(dòng)、社保等諸多困難。只有以下幾類(lèi)比較適合：自由職業(yè)者、靈活工、創(chuàng)業(yè)者，沒(méi)有任何限制，你想斷社保就斷社保，你想調(diào)檔就調(diào)檔。 2、在天津居住滿(mǎn)3年，最好7年以上，戶(hù)籍問(wèn)題解決后，學(xué)校教育問(wèn)題就水到渠成了。而如果你想送孩子去天津的好學(xué)校，你就得花很多錢(qián)。 2021年天津教育改革的核心內(nèi)容是：如果想在天津加入天津，享受天津高額紅利，可以申請(qǐng)“3年天津戶(hù)籍+3年天津高中生資格+3年需要有天津中學(xué)的學(xué)歷。入學(xué)。 “這項(xiàng)改革堵住了一個(gè)重大漏洞。一些在外省讀了三年高中的申請(qǐng)者在高考前搬到了天津，天津的招聘服務(wù)成為高考移民的工具。此次改革后，孩子如果想在天津參加高考，必須在天津居住三年。因此，很多人提出了一個(gè)替代方案，即使不住在天津，在初三的時(shí)候報(bào)名參加天津中考，中考考完后住校，然后回國(guó)在周末。這個(gè)解決方案看起來(lái)很棒。不過(guò)，現(xiàn)在很多人都在爭(zhēng)論，最好不要讓孩子直接參加天津中考。因?yàn)樘�晚了，�?huì)影響孩子的中考成績(jī)。原因如下：首先，你需要適應(yīng)天津考試的題目。天津的中考是一個(gè)獨(dú)特的提議，主要知識(shí)體系和主要知識(shí)內(nèi)容與其他省份并不完全相同，而且一些省份的教材也有所不同。不必要的參加天津中考會(huì)影響孩子的成績(jī)。其次，運(yùn)動(dòng)成績(jī)受到影響。天津中考體育成績(jī)?yōu)?0分，其中18分為普通分，本地考生基本可以滿(mǎn)分18分。從外省返回天津的考生將獲得全部40分，而不是通常的18分。本地考生和天津海歸人員體檢內(nèi)容相同。但是，如果本地考生保證18分，則考試內(nèi)容分?jǐn)?shù)將占22/40，但返回天津的考生的考試內(nèi)容分?jǐn)?shù)將占40/40，因此就變得具有依賴(lài)性。第三，高考補(bǔ)**是必要的。

初中學(xué)生必須參加全國(guó)高考，天津高考包括初中二年級(jí)學(xué)生的地理、生物考試和三年級(jí)學(xué)生的思想、道德、歷史考試。初中的。如果初三學(xué)生直接回天津參加中考，高考將需要參加地理和生物考試，這兩科的額外壓力必然會(huì)增加。關(guān)于最后篩選階段的學(xué)生。

第四，沒(méi)有學(xué)籍指標(biāo)。

在天津市優(yōu)質(zhì)高中招生計(jì)劃中，將分配50%的名額作為符合條件學(xué)生的招生計(jì)劃。如果屬于此類(lèi)的學(xué)生在申請(qǐng)時(shí)選擇我校作為第一志愿，學(xué)校將從該學(xué)生的分?jǐn)?shù)中扣除20分。

獲得和使用天津市指標(biāo)生資格，學(xué)生必須在初中注冊(cè)三年，并根據(jù)高考成績(jī)和2019年開(kāi)始的專(zhuān)業(yè)考試成績(jī)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。初中三年級(jí)學(xué)生。當(dāng)然，初三期間回天津參加中考是不符合條件的。

第五，天津中考也是一場(chǎng)考試，缺一分，缺幾百人。

以上四項(xiàng)直接影響學(xué)生參加天津中考。有人可能會(huì)說(shuō)：“我的孩子很好，影響有限，不用擔(dān)心�！�

但現(xiàn)實(shí)中，天津市中考成績(jī)的誤差率極低，中考成績(jī)一分的差距就可能導(dǎo)致數(shù)百名學(xué)生的差距。在高價(jià)位和中高價(jià)位領(lǐng)域，競(jìng)爭(zhēng)尤其激烈。

以天津最好的高中“成武”為例，前兩年的招生情況如下。天津市2021年、2020年中考滿(mǎn)分均為590分，體育成績(jī)?yōu)?0分，考試科目為語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、外語(yǔ)、物理化學(xué)。假設(shè)你在體育課上取得了滿(mǎn)分，那么如果你想進(jìn)入名單上的五所大學(xué)之一，你每科平均只會(huì)損失大約6 分。中考數(shù)學(xué)，一道選擇題得3分，一道填空題得3分，兩道錯(cuò)題得6分�；�于以上五點(diǎn)，很多人指出，初三直接回天津參加中考是危險(xiǎn)的。那么，為什么不早點(diǎn)中學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)到天津呢？初中轉(zhuǎn)學(xué)到天津，基本上是分配到各區(qū)最低的學(xué)校。那么轉(zhuǎn)學(xué)到私立學(xué)校呢？天津的民辦學(xué)校容量極其有限，基本不接受轉(zhuǎn)學(xué)申請(qǐng)。為什么不更進(jìn)一步，試著轉(zhuǎn)學(xué)到天津讀小學(xué)呢？天津市六年級(jí)學(xué)生不得轉(zhuǎn)學(xué)，且不得晚于五年級(jí)或六年級(jí)。也就是說(shuō)，如果真想讓孩子在天津接受最好的教育，最遲五年級(jí)之后就應(yīng)該轉(zhuǎn)學(xué)到天津。學(xué)生必須在天津居住滿(mǎn)七年：小學(xué)一年、初中三年、高中三年。 3、全市六區(qū)為中心，和平、河西、南開(kāi)為前三區(qū)，和平為王，天津下轄16個(gè)區(qū)，但全市6個(gè)區(qū)中，其中一個(gè)區(qū)教育資源最好。此外，只有市六區(qū)的學(xué)生可以報(bào)考市六學(xué)區(qū)的高中，其他十個(gè)學(xué)區(qū)的申請(qǐng)者不能報(bào)考市六學(xué)區(qū)的學(xué)校。因此，如果你想在天津最好的初中或高中學(xué)**，你應(yīng)該在市六區(qū)買(mǎi)房。津南區(qū)海河教育園是個(gè)例外，該園區(qū)的中學(xué)可以向全市六區(qū)的學(xué)校申請(qǐng)。因此，海河教育園區(qū)的房?jī)r(jià)是濟(jì)南市最高的，目前價(jià)格基本在2萬(wàn)元/以上。天津六區(qū)又分為上三區(qū)和下三區(qū)，上三區(qū)是教育資源豐富的和平區(qū)、河西區(qū)、南開(kāi)區(qū)，下三區(qū)是河?xùn)|區(qū)、河北區(qū)、虹橋區(qū)，教育資源稍少，分為區(qū)。前三區(qū)中實(shí)力最強(qiáng)的是和平區(qū)。然而，這里也是和平區(qū)最難落戶(hù)、上學(xué)的地方。在和平區(qū)，無(wú)論您想入讀小學(xué)還是轉(zhuǎn)入小學(xué)，要想在和平區(qū)附近的小學(xué)就讀，您必須擁有該房產(chǎn)自購(gòu)買(mǎi)之日起至少三年。還有，如果你想?yún)⒓雍推絽^(qū)第一期小學(xué)升遷抽簽，你不能在小學(xué)階段中期賣(mài)掉你的房子，否則你只能收到總體安排到“墊底”的學(xué)校。這意味著，如果你想在和平區(qū)的小學(xué)或初中就讀，你將不得不長(zhǎng)期持有所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。當(dāng)然，沒(méi)有什么是太完美的。天津很大，其他轄區(qū)的孩子也過(guò)得很好，沒(méi)必要一味追求和平地區(qū)。天津市各轄區(qū)的入學(xué)政策、轉(zhuǎn)學(xué)政策、房校合作政策均不同，大家在落戶(hù)、入學(xué)、購(gòu)房時(shí)要慎重考慮。尤其值得一提的是，天津的房地產(chǎn)市場(chǎng)與濟(jì)南的房地產(chǎn)市場(chǎng)有很大不同。住房類(lèi)型分為公有產(chǎn)權(quán)、企業(yè)產(chǎn)權(quán)、私有產(chǎn)權(quán)，每種住房都有不同的產(chǎn)地特點(diǎn)、戶(hù)籍政策、會(huì)員政策。我們稍后會(huì)詳細(xì)介紹天津的房地產(chǎn)市場(chǎng)，如果您感興趣，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注。