購買高層住宅時(shí)，購房者最大的問題是選擇哪個(gè)樓層。事實(shí)上，這個(gè)問題并沒有統(tǒng)一的答案。有些購房者因?yàn)橄矚g采光而選擇較高樓層，而另一些購房者則因?yàn)榭指叨�選擇較低樓層。每個(gè)購房者只能根據(jù)自己的標(biāo)準(zhǔn)選擇最滿意的樓層。環(huán)境設(shè)置。

今天冷艷主要分享四個(gè)選擇樓層的主要標(biāo)準(zhǔn)，大家可以根據(jù)自己的需求選擇合適的樓層。

1、日照時(shí)間：樓層越高，日照時(shí)間越長，日光越好，所以一定要選擇至少三分之一的樓層。盡管開發(fā)商建造的所有單位均符合國家太陽能和照明標(biāo)準(zhǔn)，但許多單位僅按照最低太陽能標(biāo)準(zhǔn)（每天日照1-2小時(shí)）設(shè)計(jì)，無法滿足人們?nèi)粘５年柟庑枨�。如今，由于缺乏照明，充足的照明已成為高品質(zhì)家庭的標(biāo)準(zhǔn)配備。然而，計(jì)算每個(gè)住宅單元的日照量是一個(gè)非常復(fù)雜的過程，涉及建筑物之間的距離、層高、太陽角度等多種因素，這使得購房者很難決定購買哪個(gè)住宅單元。無法計(jì)算白天時(shí)間。開發(fā)商需要依靠專家計(jì)算軟件已經(jīng)成熟，購房者基本不可能計(jì)算清楚。

國家日照標(biāo)準(zhǔn)

不過，由于日照時(shí)間隨層數(shù)而增加，而且樓層越高，日照時(shí)間越多，購房者可以采取最簡單的選擇方法，高層建筑每層約三分之一就足夠了。確保日照時(shí)間。購房者非常注重采光，盡量選擇三分之一以上的樓層。即33層的建筑選擇11層及以上，18層的建筑選擇11層及以上。如果您的建筑物為6層或更高，或11層，請(qǐng)選擇4層或更高。這樣，即使購房者無法計(jì)算出適合其房屋類型的日照量，他們也可以確定自己的房屋有足夠的日照。

2、噪音污染：隨著樓層高度的增加，噪音污染也隨之增加，因此選擇低層房屋可以避免噪音。購房者普遍認(rèn)為樓層越高，離噪音源越遠(yuǎn)，噪音污染應(yīng)該越少，但實(shí)際上這是錯(cuò)誤的。根據(jù)噪聲傳播原理，只有當(dāng)房屋與噪聲污染源的距離超過兩倍時(shí)，噪聲才會(huì)發(fā)生衰減。但實(shí)際上，雖然上下樓層的垂直距離很遠(yuǎn)，但與噪聲源的直線距離不能超過其兩倍，因此不太可能發(fā)生噪聲衰減。

1、樓層越高，噪聲污染越嚴(yán)重，但前提是噪聲污染源較近，并且26層及以上樓層要減少噪聲。如果噪聲源靠近高層住宅，噪聲污染僅在26層以上逐層減弱。

如果噪聲污染源在區(qū)域內(nèi)，噪聲污染隨著樓層數(shù)的增加而增加，在10層左右（30米）達(dá)到最大值，從11層到26層保持最大值。 （30米至80米）在此高度內(nèi)噪聲污染變化不大，但超過26層（80米）后，噪聲隨著層數(shù)的增加而降低。

如果噪聲源遠(yuǎn)離高層住宅樓，則噪聲污染只會(huì)隨著樓層的升高而增加。

如果噪聲源在區(qū)域外，高層和低層住宅距噪聲源的直線距離大致相同，因此噪聲不會(huì)減少，高層的噪聲污染反而會(huì)增加住房。地面。

2. 樓層越高，噪音源越多，抑制噪音的?*�捂熒n繳�。除了噪音传播原来撯，楼查捊笖]�容纳的X胍粼叢蕉�，因此楼查捊笖]�声音葬u�。首淆x�住宅楼的郊�(xì)唄ゲ惚冉系吐ゲ愕腦肷�污锐x錘�容易洁]�，这与×T鏡酶�、看得远」P且謊�的。其次，较低楼查旊噪声源之间訛a芏嗾**�五P�諒T┱**�五K梢源蟠蠹跎僭肷�污惹G�但郊�(xì)唄ゲ慊�本脫]姓**�五P�所以这直綋碣Z陸細(xì)唄ゲ愕腦肷�比郊�(xì)唄ゲ憒蠛芏�。哉V系偷穆ゲ恪?

3、空氣污染：9-11層無灰層，但在一定條件下會(huì)出現(xiàn)“峽谷效應(yīng)”。如果您購買的是高層住宅，您可能聽說過9至11層有一層灰塵，空氣污染程度明顯高于其他樓層。這種說法其實(shí)是不準(zhǔn)確的。只有在某些情況下，9-11層的空氣污染程度才會(huì)高于其他樓層。并非所有高層建筑9-11層的空氣污染程度都比其他樓層高。這種說法的基本原理是“峽谷效應(yīng)”。這意味著，如果一個(gè)社區(qū)周圍有巨大的污染源（工廠、交通干線），那么該社區(qū)所在的區(qū)域就會(huì)布滿高層建筑，而其下方的區(qū)域也會(huì)布滿高層建筑。街道風(fēng)的影響會(huì)產(chǎn)生大量含有污染的氣流。穩(wěn)定分布在30米左右（9樓至11樓），該樓層的空氣污染程度遠(yuǎn)高于其他樓層。購房者要注意“峽谷效應(yīng)”的兩個(gè)前提條件：一是周邊有工廠等主要污染源，二是整個(gè)區(qū)域都被軍營覆蓋，摩天大樓的排列方式它們形成了一個(gè)致密的空間。這兩個(gè)條件要求非常高，大多數(shù)項(xiàng)目都無法滿足這兩個(gè)先決條件。

4、日常便利性：高樓層的電梯使用費(fèi)用較高，而且水壓相對(duì)較低，所以從日常生活的便利性來看，較低樓層比高樓層方便，尤其是電梯維護(hù)方面，非常方便。方便的。較低樓層對(duì)日常生活基本沒有影響，但較高樓層影響較大。

1、高層電梯在繁忙時(shí)段使用時(shí)間較長，維護(hù)和移動(dòng)不方便。電梯數(shù)量是根據(jù)居民總數(shù)設(shè)計(jì)的，所以基本上不存在電梯短缺的情況。但當(dāng)電梯擁擠時(shí)，等待時(shí)間會(huì)明顯變長，如果錯(cuò)過航班，就需要等待很長時(shí)間。簡單計(jì)算一下，每層電梯開啟大約需要15秒，到33層往返需要17分鐘，對(duì)于較高樓層的用戶來說不方便。

高層建筑的電梯使用頻繁，維護(hù)和維修問題不可避免。對(duì)于低級(jí)別的用戶來說，影響不會(huì)很大，但是對(duì)于高級(jí)別的用戶來說，一旦發(fā)生就會(huì)非常麻煩，他們只能花費(fèi)大量的時(shí)間和精力自己解決出行問題。

2、高層水壓較低，用水高峰期使用困難。目前，住宅區(qū)供水系統(tǒng)已取消水箱供水系統(tǒng)，基本采用自來水公司直接供水模式，高層住宅區(qū)供水依靠二次加壓供水。許多地方加壓水供應(yīng)不穩(wěn)定，高層建筑在用水高峰期經(jīng)常出現(xiàn)缺水現(xiàn)象。

綜上所述，冷巖基本上建議買中層的房子，這樣可以避免各種弊端。 1、采光方面，盡量買至少是房子高度三分之一的樓層。

2、從噪音角度：買低層房

3、從空氣污染角度：避免在高層建筑多的地區(qū)購買9-11層的房屋。

4、從居住便利性角度考慮，盡量購買樓層較低的房子。

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