本文知識(shí)點(diǎn)：1.選擇房型的8大禁忌2.選擇好房型的9個(gè)判斷要求

1、戶型禁忌避免放置過(guò)大或不合適的物品。對(duì)于大戶型來(lái)說(shuō)，就需要相應(yīng)地提高整個(gè)住宅的功能性。新的燈光設(shè)計(jì)和裝飾效果應(yīng)改進(jìn)和提高，不宜過(guò)大或不合適。從我國(guó)目前的家庭結(jié)構(gòu)來(lái)看，三房一廳，或者兩房一廳，至少在十年內(nèi)仍將是主導(dǎo)住房類型。 我無(wú)法一眼看出所有內(nèi)容。老房子的客廳視野通常暢通無(wú)阻，這可能導(dǎo)致普遍缺乏層次感，這也會(huì)影響臥室和書(shū)房的隱私和舒適度。入口通常有兩種設(shè)計(jì)：“封閉式”和“屏風(fēng)式”，前者占用更多空間，而后者實(shí)際上在一個(gè)完美的方形大廳里有一個(gè)屏風(fēng)，采用磨砂玻璃等半透明材料，由各種材料組成。藝術(shù)運(yùn)用。它的作用是豐富含義。 大廳內(nèi)避免有多個(gè)門。如果室內(nèi)門太多，室內(nèi)門就會(huì)占用客廳的實(shí)際面積，導(dǎo)致沙發(fā)、電視等家具的布置變得困難。因此，客廳的連續(xù)墻至少應(yīng)保持3米。 避免昏暗光線。注意臥室的燈光效果，然后是廚房，然后是浴室。 我們的動(dòng)作不要互相打擾。所謂動(dòng)靜結(jié)合，就是為了保證房間功能的合理性。例如臥室應(yīng)較深，門不宜正對(duì)大廳，衛(wèi)生間應(yīng)靠近主臥室，避免不必要的交叉。另外，由于客廳是家人聚集的空間，音箱、電視等設(shè)備應(yīng)放置在與臥室有一定距離的位置，避免相互干擾。 不要躲在廚房里。避免將廚房設(shè)計(jì)在房子的后面，因?yàn)閺N房在使用時(shí)會(huì)產(chǎn)生煙霧和噪音。處理廚房、衛(wèi)生間等水管時(shí)也需要小心，如果管道太多，而且裸露放置，既不美觀，又占用空間。 避開(kāi)雞舍內(nèi)透水性差的區(qū)域。房間的通風(fēng)質(zhì)量是公寓設(shè)計(jì)成功與否的重要指標(biāo)。過(guò)于復(fù)雜的房屋規(guī)劃往往會(huì)阻礙室內(nèi)空氣，從而導(dǎo)致夏季室內(nèi)氣壓較高。

2、選擇好房型的9大因素房型是方形的。方正無(wú)死角，讓所有空間得到合理利用。其入住率也是同區(qū)域內(nèi)最高的。 寬度太大，深度太小。寬度與房間的寬度和房間內(nèi)家具的擺放位置直接相關(guān)，這也影響自然光的程度。 方向性好。一定要選擇南北通透的戶型。但南北通透的戶型并不意味著房子坐北朝南，南北通透。真正的“南北通透”指的是方形公寓。客廳必須與朝南的陽(yáng)臺(tái)相連，餐廳和廚房必須相連但分開(kāi)。臥室可以布置在北側(cè)和南側(cè)。次臥可以朝北，但主臥最好朝南。這確保了房屋從北到南的空氣對(duì)流。 每?jī)蓱粢藫碛幸徊侩娞�。如果你買的是兩樓梯四戶的房子，一定要選擇側(cè)戶而不是中戶。中心戶型基本朝南，部分緊鄰走廊，通風(fēng)和私密性相對(duì)較好。家庭也會(huì)受到周圍鄰居聲音的影響。 選擇沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的公寓要小心。有些房產(chǎn)有內(nèi)置陽(yáng)臺(tái)，而另一些則根本沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)。沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，家居生活變得非常不方便，晾衣服也變得更加困難。即使您購(gòu)買了烘干機(jī)，也不能代替烘干機(jī)。太陽(yáng)。 選擇廚房或衛(wèi)生間時(shí)要慎重選擇。衛(wèi)生間和廚房相鄰的房屋，尤其是廚房和衛(wèi)生間相鄰的房屋，會(huì)給人帶來(lái)心理上的不適，久而久之就會(huì)滋生細(xì)菌，對(duì)家人的身體健康產(chǎn)生非常大的影響。 空缺獲取率高。房間獲取率是指實(shí)際可以用錢的面積，但是如果公共池太大，實(shí)際可以使用的面積會(huì)直接損失，如果公共池太小，走廊就會(huì)被占用。狹隘、狹隘，就會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題。 “電梯”將會(huì)發(fā)生。一般情況下，6層至11層住房入住率為85%至92%，18層住房入住率為78%至81%，33層住房入住率為75%至78%。 動(dòng)/靜分離、干/濕分離。在良好的住房類型中，臥室不應(yīng)位于動(dòng)態(tài)區(qū)域，而應(yīng)位于安靜區(qū)域。 廚房明亮，衛(wèi)生間也明亮。浴室需要窗戶來(lái)通風(fēng)。

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