2016年、2017年，全國一二線城市恢復(fù)限購限貸政策。買房的重要步驟之一是存夠首付。你想在哪個城市買房？首付要準(zhǔn)備多少？ 2017年，和騰俠專門編制了全國各限貸城市的首付比例要求。有需求的購房者需要快速收回首付比例。

（注：表格內(nèi)容截止至2017年6月20日。以上表格內(nèi)容僅供參考，若政策發(fā)生變化，以實(shí)時內(nèi)容為準(zhǔn)。）

籌集足夠的首付只是買房的第一步，那么接下來要注意什么呢？

1. 申請貸款

你已經(jīng)準(zhǔn)備好了首付，但如果貸款被拒絕，那就得不償失了。申請貸款必須符合銀行的年齡、樓齡、信用狀況、每月還款能力等條件，詳細(xì)條件請?zhí)崆白稍冦y行。

2.新建房和二手房的貸款金額差異很大。

新房和二手房的貸款限額不同；新房根據(jù)交易價格進(jìn)行評估，二手房根據(jù)銀行評估進(jìn)行評估，評估價值一般低于交易價格。由于價格較高，買家需要準(zhǔn)備額外的首付款。

3、準(zhǔn)備其他費(fèi)用

除了首付之外，購房者還必須準(zhǔn)備其他費(fèi)用。如果是新建房屋，需要準(zhǔn)備契稅、房屋維修基金、裝修費(fèi)用、月供、物業(yè)費(fèi)等。如果是二手房，需要準(zhǔn)備契稅、增值稅、增值稅、個人所得稅、月供、物業(yè)費(fèi)、經(jīng)紀(jì)費(fèi)、評估費(fèi)等