擁有一個家就意味著擁有了一個家，所以買房自然是人生的一件大事，但想要擁有一個溫馨的家，一個品質(zhì)優(yōu)良、舒適的家是必不可少的。而且，房價飛漲，普通人就算努力工作一輩子，也可能買不到一套房子。

好的房子不僅住得舒服，而且有價值、有升值空間、容易轉(zhuǎn)手出售。那么如何選擇一個好的家呢？銷售小姐透露了一些秘密。輕松買到好房子，堅持“三遠(yuǎn)、三不選”的原則。

1、什么是“三毛”？ 1.建筑物之間的距離越遠(yuǎn)越好。

社區(qū)內(nèi)有數(shù)十棟建筑物并不奇怪。為了最大限度地利用土地，一些住宅區(qū)的建筑物非常靠近。如果建筑物距離太近，它們就會相互遮擋。采光和通風(fēng)條件都受到很大影響。尤其是中下層，可能常年沒有陽光。

樓間距太小，不僅采光、通風(fēng)不好，私密性也差。如果你不拉上窗簾，隔壁樓的人就能看到你家里發(fā)生的事情，這會很尷尬。噪音問題也有一個缺點(diǎn)，所以如果隔壁大樓里有人在爭論，你的家人可以清楚地聽到。

因此，買房時，樓間距越遠(yuǎn)越好。不僅整個采光和通風(fēng)良好，而且不用擔(dān)心被打擾。

2.遠(yuǎn)離公共設(shè)施

雖然說一個優(yōu)質(zhì)的社區(qū)需要各種健身器材和娛樂設(shè)施。不過，如果你想住得舒服，就必須盡量遠(yuǎn)離這些公共設(shè)施。

原因很簡單：孩子們玩耍，老人鍛煉身體，大人在廣場跳舞。這樣的場景一定特別吵鬧。如果住在附近的話，噪音會比較大，周圍會很吵，不適合居住。

3. 遠(yuǎn)離道路作為社區(qū)入口的道路通常交通繁忙并產(chǎn)生各種噪音。如果房子離馬路太近，各種汽車的轟鳴聲和汽笛聲尤其煩人。因此，買房時選擇遠(yuǎn)離馬路的建筑，不僅可以減少噪音，還可以增加安全性。

2、什么是“三選”？ 1.不要選擇“天地層”。

所謂“天地”，是指一樓和頂層，價格很低，但弊端也很明顯。

一樓走動方便，但采光和通風(fēng)特別差，如果樓間距太近，一年四季都沒有陽光。此外，濕度很高，各種蚊子、老鼠和螞蟻都會侵入你的家。

頂樓存在屋頂漏水、冬冷夏熱、行動不便、水壓低等各種問題。采光、通風(fēng)、景觀都不錯，但缺陷卻很明顯，給日常生活帶來了負(fù)面影響。

2.不要選擇公寓

公寓價格相對較低，以小戶型為主，所以非常適合年輕人，讓他們擁有一套房子，又不影響生活質(zhì)量。

然而，公寓所有權(quán)一般只能維持40年，最大的問題是生活成本高昂。它的水電都是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比普通小區(qū)貴幾倍，房產(chǎn)費(fèi)也貴。

另外，公寓樓屬于商業(yè)設(shè)施，寫字樓、商店等較多，人來人往多，治安較差，噪音較大，生活幸福感極低。

3.不要選擇兩居室的公寓

現(xiàn)在的家庭通常有兩三個孩子，而一間大的兩居室公寓只適合一家三口。從長遠(yuǎn)來看，三間臥室就足夠了，兩間大臥室就浪費(fèi)了，所以設(shè)計三間小臥室更有意義。

即使是三口之家，設(shè)計成小三居室也比較實(shí)用。夫妻倆住在一個房間，孩子們住在另一個房間，另一個房間用作書房和客房。不僅您的生活會更加幸福，以后的轉(zhuǎn)乘也會更加方便無憂。

綜上所述，買房時遵循“三遠(yuǎn)、三無選擇”的原則，就能買到舒適、容易估價的好房子。