“我明年打算買新房，正好有一個好朋友，在房產(chǎn)銷售方面很有經(jīng)驗，我就去問她一些相關(guān)的問題。她買房的時候，偷偷告訴她我不要被開發(fā)者的伎倆所愚弄。下面就讓我來剖析一下我最好的朋友和我分享的7個購房陷阱。讀完本文后，請不要墜入愛河。

1.購買帶家具的房屋時需要進行房屋檢查。

很多工作忙或者不太懂裝修的人，會買開發(fā)商賣的硬裝修的房子，直接拎包入住。硬裝修的房子顏色不均勻，墻壁容易開裂、剝落，衛(wèi)生間排水有問題。

建議：購買精裝修的房屋時，應(yīng)進行驗房。最好找一個更可靠、更專業(yè)的驗房師。如發(fā)現(xiàn)問題，請及時向開發(fā)商或相關(guān)部門反映情況。

2、不要買，因為樓內(nèi)房間之間的距離太窄。

買房時要注意居住區(qū)之間的距離是否足夠大。一般距離至少應(yīng)為60米。如果小于30米且沒有交錯設(shè)計，可容納10米以下的居民。地板肯定見不到陽光。

建議：買房時首先要查看樓宇之間的距離，但要慎重選擇，因為距離太近肯定會影響以后的宜居性。

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3、區(qū)內(nèi)車位率在1,333,601個及以上。

有能力買房的業(yè)主打算買車，但如果小區(qū)沒有足夠的停車位，努力工作買了房之后，每天還要去爭取停車位，生活肯定會很艱難。困難，變得困難。

建議：買房時首先要和銷售人員討論車位配比，至少要1,333,601，不要不實際檢查就問，最好是目測。

4、一期住房普遍位置較差。

一期住房普遍較便宜，因為該項目的配套設(shè)施和綠化并不完善。一期通常作為開發(fā)商測試市場情況的實驗產(chǎn)品，但一期的房屋質(zhì)量會更好。

建議：開發(fā)商一期建房時一般不會賣好地段，但后期價格上漲，有計劃建更好的樓盤。第一階段最好注意建筑物的位置，選擇較好的。

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5、南北通透的房子不一定是個好主意。

買房時，我們經(jīng)常聽到銷售人員說“這個房子南北通透”，但事實往往并非如此，比如臥室南側(cè)的窗戶是開著的。

建議：買房時應(yīng)仔細閱讀平面圖，看看是否屬實。如果開發(fā)商有樣板房，別忘了檢查一下是否真的南北通透。

6、不要選擇低層住宅

很多人買房是為了投資或出租，湖景或水景的房子是熱門選擇，但業(yè)主搬走后，承諾的湖景可能會變成隔壁的臭水溝。我意識到我不能做吧。不幸的是，蚊子很容易繁殖。

建議：買房時最好看銷售說辭，買高層，防蚊蟲，有水景或無水景。

7、不要相信隔壁荒地上要建一個大公園的鬼話。

很多樓盤附近都有荒地等待開發(fā)，有銷售人員告訴業(yè)主，這塊地正在準備建設(shè)一個大型公園，政府也已經(jīng)批準了。你的房子將毗鄰國家公園。許多業(yè)主經(jīng)過多年的遷移，意識到荒地已經(jīng)變成了一個獨立的社區(qū)，早已被開發(fā)來賺錢。

建議：買房前最好先去相關(guān)部門了解一下是否有建公園的規(guī)劃，然后再決定是否購買，而不是只聽銷售說辭。 65平米改造成3房，設(shè)計巧妙，僅需5萬元！點擊下方獲取3 種免費設(shè)計和準確的當?shù)仡A(yù)算估算。

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