眾所周知，投資和理財(cái)?shù)姆绞接卸喾N，如銀行存款（存放）、基金股票、房地產(chǎn)等。您知道房產(chǎn)投資中有一款產(chǎn)品叫——“房產(chǎn)自營(yíng)酒店”嗎？這次，三千旅游將為大家介紹什么是“產(chǎn)權(quán)式酒店”。

房地產(chǎn)酒店定義

房地產(chǎn)酒店是指消費(fèi)者購(gòu)買的酒店設(shè)施的所有權(quán)。即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將酒店每個(gè)房間的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給消費(fèi)者，每個(gè)房間都有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。

與普通商品房不同，酒店管理公司受業(yè)主委托出售酒店客房，業(yè)主獲得投資回報(bào)和一定期限內(nèi)免費(fèi)入住的權(quán)利。這也是三錢旅游一直倡導(dǎo)的：“一物一物，遍天下”。

三森塔賓君怡FONA酒店大堂設(shè)計(jì)形象

房地產(chǎn)與酒店市場(chǎng)的直接結(jié)合，催生了產(chǎn)權(quán)式酒店這一旅游地產(chǎn)產(chǎn)品，具有業(yè)主可擁有、可獲利的獨(dú)特屬性。投資。

三森塔賓君逸FONA酒店餐廳藍(lán)圖

住宿酒店通常具有以下主要特點(diǎn)：

業(yè)主擁有酒店，但無(wú)權(quán)經(jīng)營(yíng)酒店。

酒店式經(jīng)營(yíng)。提供多種酒店式服務(wù)，管理費(fèi)相對(duì)較高。

居住和投資功能由同一人承擔(dān)，以投資為主，生活為輔助。

高星級(jí)酒店占多數(shù)，其中四星級(jí)酒店占46%，五星級(jí)酒店占34%。

分布區(qū)域集中在旅游區(qū)、度假區(qū)、發(fā)達(dá)城市地區(qū)。

三森塔賓君逸FONA酒店客房設(shè)計(jì)形象

三森塔賓君逸FONA酒店星空套房效果圖完成

投資房地產(chǎn)酒店涉及的主要法律關(guān)系

房屋買賣合同的法律關(guān)系：投資者首先與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同，買方主要負(fù)責(zé)付款，賣方主要負(fù)責(zé)按照合同條款交付房產(chǎn)。

住宅租賃合同的法律關(guān)系：投資者與酒店管理公司簽訂住宅租賃合同，將房屋出租給酒店管理公司。

物業(yè)管理法律關(guān)系：產(chǎn)權(quán)酒店由酒店管理公司負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，無(wú)需另聘物業(yè)管理公司。

一座可容納3000名旅客的地產(chǎn)式酒店已建成，成為忠誠(chéng)的家。

物業(yè)詳情

參考價(jià)格：6800~9800元/

房產(chǎn)類型： 公寓

產(chǎn)權(quán)期限：40年

發(fā)貨日期：2020年8月31日

開(kāi)發(fā)商：貴州日月星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

戶型面積范圍：41-94

循環(huán)次數(shù)：新浦新區(qū)

綠化率：25%

體積比：4.0

停車位數(shù)量：185個(gè)

建筑數(shù)量： 單棟

總戶數(shù)：493戶

面積：5825

建筑面積：30874

房?jī)r(jià)：3.5元/

房產(chǎn)公司：成都嘉善房產(chǎn)管理

住宿地址：遵義·新浦·3000旅游福納營(yíng)銷中心

樓層狀況：10F、11F、23F

地鐵交通：300米至日月興城輕軌一號(hào)線站

感興趣的朋友不妨登陸網(wǎng)站咨詢。

地址：中邑市新浦新區(qū)廬山路3000棟福納營(yíng)銷中心