你買(mǎi)房子了嗎？您知道買(mǎi)房時(shí)需要繳納哪些稅費(fèi)嗎？對(duì)于許多人來(lái)說(shuō)，能夠購(gòu)買(mǎi)新房并與家人一起居住是一種幸福。然而，有些人不知道購(gòu)買(mǎi)新房需要繳納哪些稅。接下來(lái)小編就來(lái)講解一下！

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對(duì)于首次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是一件非常痛苦的事情，各種套路和程序都非常繁瑣，導(dǎo)致買(mǎi)房都困難，更不用說(shuō)買(mǎi)個(gè)好的了。我陷入了陷阱，不斷地交各種錢(qián)，但最終還是買(mǎi)不到房子。那么，買(mǎi)房時(shí)需要繳納哪些稅費(fèi)呢？

1.契稅。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的一般住房，私人家庭住宅按1%的稅率征收產(chǎn)權(quán)稅，面積超過(guò)90平方米的按1%的稅率征收產(chǎn)權(quán)稅。將征收1.5%的稅。第二套房面積90平方米及以下按1%征稅，90平方米以上房屋按1.5%征稅（不含北上廣深）。

2.印花稅。印花稅為合同金額的0.05%（個(gè)人交易免征）。另，所有權(quán)登記費(fèi)：80元/套。所有權(quán)登記費(fèi)是申請(qǐng)房產(chǎn)證的費(fèi)用。

3、物業(yè)管理費(fèi)。從購(gòu)房者收到房屋并驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不退房的，可在發(fā)出入住通知書(shū)1個(gè)月后計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)。如果業(yè)主長(zhǎng)期不居住或者開(kāi)發(fā)商不出售房產(chǎn)，物業(yè)管理費(fèi)一般要預(yù)繳三個(gè)月。

上述費(fèi)用必須在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)支付。

當(dāng)然，上述費(fèi)用并不都是稅費(fèi)，還有一些是其他費(fèi)用。無(wú)論您的目的是什么，您在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)都必須支付這些費(fèi)用。我們提醒大家，購(gòu)買(mǎi)新房有嚴(yán)格的交易稅費(fèi)，不存在亂收費(fèi)的情況。如果開(kāi)發(fā)商亂收費(fèi)，可以向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

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