新京報訊（記者吳曉英）今日（7月22日），北京市住建委、市財政局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于調(diào)整本市市場租房補(bǔ)貼申請條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》，確立市場租金補(bǔ)貼申請標(biāo)準(zhǔn)并明確放寬人均補(bǔ)貼。將申請家庭月收入調(diào)整至4200元適度水平，提高市場租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，三人及以上家庭每月最高補(bǔ)貼3500元。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京市于2001年建立廉租住房租金補(bǔ)貼制度，并在此基礎(chǔ)上于2015年推出市場租金補(bǔ)貼制度，提供市場租金。方法。按照規(guī)定對符合條件的家庭進(jìn)行補(bǔ)貼，并通過租賃市場對這些家庭進(jìn)行扶持，解決住房問題。目前，北京市正在向約6萬戶家庭提供總計約20億元的房租補(bǔ)貼。

2015年市場租金補(bǔ)貼政策規(guī)定的申請條件之一是申請月份前12個月家庭人均月收入低于2400元，補(bǔ)貼對象為三人及以上家庭月收入是否適用補(bǔ)貼上限。人數(shù)較多，費(fèi)用為2000元。但市場租金補(bǔ)貼的申請條件和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)五年來沒有變化，而且隨著社會經(jīng)濟(jì)水平的提高，現(xiàn)行補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)正在調(diào)整，進(jìn)一步加快解決。有必要以此為目標(biāo)。解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，完善住房保障制度。

申請人家庭人均月收入調(diào)整為4200元以下。

通知明確，中國政府將調(diào)整市場租金補(bǔ)貼收入的適用條件。

記者注意到，申請市場租金補(bǔ)貼的北京城鎮(zhèn)家庭家庭收入要求由申請月份前12個月內(nèi)家庭人均月收入2400元以下調(diào)整為4200元以下。家庭住房及資產(chǎn)條件不變；申請家庭成員均無在北京擁有住房且居住在北京，3口及以下家庭凈資產(chǎn)總額不超過57萬元，且總凈資產(chǎn)不超過57萬元元，不到57萬元。四口及以上家庭資產(chǎn)值在76萬元以下。

與此同時，北京計劃大幅提高市場租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)北京市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)承受能力、住房市場租金水平，以及保障家庭結(jié)構(gòu)和收入水平，確定了六級。市財政、區(qū)財政在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)各承擔(dān)各區(qū)發(fā)放的市場租金補(bǔ)貼的一半。

其中，懷柔、平谷、密云、延慶以外的地區(qū)，2人以下家庭補(bǔ)貼上限為2500元/月，最低補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1000元/月，補(bǔ)貼上限為1000元/月。家庭1000元/月。 3人及以上，費(fèi)用為3500元/月，最低補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為3500元/月，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1200元/月。

懷柔、平谷、密云、延慶四個區(qū)市場租金水平較低，因此市場租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)定為市標(biāo)準(zhǔn)的60%。 2人及以下家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上限為1500元/月，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)下限為600元/月，3人及以上家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上限為2100元補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)下限為720元/月。

核心區(qū)家庭在市中心外租房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可提高兩級。

通知規(guī)定，符合市場租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的家庭必須在北京市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房，并簽訂住房租賃合同。房屋月租金超過核定的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按照租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定租金補(bǔ)貼，超出部分由申請人支付。月租金低于租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，將支付租金補(bǔ)貼。根據(jù)出租房屋的租金確定。

同時，加大對重度殘疾家庭等三類家庭的市場租金補(bǔ)貼。市場租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)在第一階段以下的家庭，且家庭成員有重度殘疾或重病，或家庭成員全部年滿60周歲且無子女，且符合以下條件即可申請經(jīng)審查，市場租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可再上一個臺階。

此外，鼓勵居住在核心區(qū)的家庭在市中心以外租房。據(jù)介紹，東城區(qū)、西城區(qū)家庭在本市六區(qū)外租房且住房租賃合同按照北京規(guī)定登記的，決定后將提高兩個市場階層的房租補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。有可能提高租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不超過第一階段補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。若家庭租賃住房供應(yīng)發(fā)生變化，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)需按照本通知規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

公共租賃住房優(yōu)先保障城鎮(zhèn)低保等特殊家庭。

各區(qū)住房安全管理部門根據(jù)要求，結(jié)合本區(qū)多地租賃住房供應(yīng)，將一定比例的住房安置在多地租賃住房中，出租給符合申請條件的家庭。市場租金補(bǔ)貼，一定有。條件，特別是解決城鎮(zhèn)中低收入人群的住房問題。

同時，各區(qū)可根據(jù)公共租賃住房供應(yīng)記錄和區(qū)內(nèi)戶籍實際情況，確定各類保障方式，切實解決中低收入群體的住房困難。戶.在城市。本通知適用于實物分配的公共租賃住房、城鎮(zhèn)生活補(bǔ)助（含貧困人口，實行扶養(yǎng)）、低收入者、重病人員、重度殘疾人、老年人等特殊家庭。將優(yōu)先考慮

各地區(qū)還可在北京市場租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。提高市場租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)所需資金由區(qū)人民政府承擔(dān)。例如，7月15日，海淀區(qū)房管局發(fā)布調(diào)整市場租賃申請標(biāo)準(zhǔn)金額并提高市場租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的意見稿，將符合條件的三人及以上家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上限設(shè)定為3800元。 /月。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會表示，這項政策實施后，北京市將重點核查家庭人口和實際租賃情況的變化，對領(lǐng)取市場租金補(bǔ)貼的家庭資格進(jìn)行審核，并表示動態(tài)監(jiān)管。并加強(qiáng)管理。防止租金詐騙、補(bǔ)貼詐騙的發(fā)生。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如確認(rèn)申請人家庭未如實申報人口、居住、收入、資產(chǎn)，或偽造相關(guān)文件騙取市場租金補(bǔ)貼的，將記入不良信用檔案，并予以追究。不再記錄。他們將被允許在五年內(nèi)申請經(jīng)濟(jì)適用房。

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我如何申請市場租金補(bǔ)貼來租房？

1.申請市場租金補(bǔ)貼資格

符合申請條件的家庭，可向戶籍所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）住房安全管理部門提出申請。您的申請獲得批準(zhǔn)后，您可以通過市住建委官網(wǎng)“住房保障”-“查詢服務(wù)”-“資格登記結(jié)果查詢”進(jìn)行查詢。

2、及時租賃合法住房

符合市場租金補(bǔ)貼資格的家庭必須在六個月內(nèi)自行在市場上租房子。租賃住房必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求并配備相關(guān)材料，且租賃住房必須位于北京市行政區(qū)域內(nèi)，但廉租住房等禁止租賃的住房必須租賃。 't。他們也不能租公共租賃住房。

3. 辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)

自住房租賃合同租賃期開始，市場租金補(bǔ)貼申請人和出租人必須共同到區(qū)公所（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門辦理戶口登記。我們將辦理市場租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。辦理過程中，申請人需提交身份證（《北京市市場租房補(bǔ)貼資格通知單》）、住房租賃合同、補(bǔ)貼發(fā)放銀行簽發(fā)的申請人銀行卡等文件及復(fù)印件，且須由住房承租人提交。必須出示身份證明和房屋所有權(quán)。房屋合法來源證明或證明（包括房屋買賣合同及發(fā)票、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等）等材料及復(fù)印件。

4、補(bǔ)貼發(fā)放

享受市場租金補(bǔ)貼的家庭，當(dāng)月辦理完市場租金補(bǔ)貼手續(xù)的，補(bǔ)貼自次月起計算發(fā)放。每月20日前，市場租金補(bǔ)貼將發(fā)放至申請人銀行賬戶。

北京報記者吳曉英

編輯白爽校對盧茜