記者稱，匯客旺園老業(yè)主張霞提交的民事判決書中稱，肖先生犯罪時間為2014年1月1日至去年2020年6月30日。現(xiàn)任財產(chǎn)委員會主席，被起訴。當日，房產(chǎn)欠款金額達10608元。張霞提供的另一份文件稱，雖然家住頂樓的邵某擅自封閉了部分天臺公共平臺，并在選舉期間拆除了兩扇窗戶，但部分違章建筑仍然存在。留下來了。另一位業(yè)主委員會委員龔先生也涉嫌違法建設(shè)、多年來拒交物業(yè)使用費等罪名。

“根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局56號文件，業(yè)主委員會成員不得有‘拖欠三款、一違規(guī)’的行為，即不得拖欠物業(yè)費、但我們的物委會主要成員全部拖欠房產(chǎn)費，其中以業(yè)委會主任拖欠最多，存在“三欠一違”現(xiàn)象。最多7年。”張霞說。

近日，張霞向鯉城區(qū)有關(guān)部門反映，因違反條例，被開除出業(yè)主組和物業(yè)委員會委員，并最終被調(diào)至百花園區(qū)居委會。居委會負責人和山大路街道相關(guān)部門已收到舉報，但目前尚未做出回應。 1月25日，她再次到居委會，居委會負責人卻回復：“還要等新物權(quán)法公布，不知道什么時候公布�！� ’我做到了。

“我們的要求是，目前的物業(yè)管理公司罷免和重新選舉不合格的業(yè)主委員會成員，而不是由業(yè)主委員會成員選舉，并且以公開、公平的方式對物業(yè)管理公司進行罷免和重新選舉。” “張霞表示，之前有人對她和李明等人的促銷行為向業(yè)主委員會提出投訴表示懷疑。”他們專門寫了一份聲明，表示此次投訴只是為了維護業(yè)主的共同利益。都是所有者�！彼麄円膊粨�任任何職位。

業(yè)主委員會主任：

所有權(quán)組不予討論。

他們總是說負面的話

1月28日上午，齊魯晚報、齊魯壹點記者來到歷城區(qū)慧科王園小區(qū)業(yè)主委員會辦公室。然而，辦公室門鎖著，沒有人在工作。記者隨后電話聯(lián)系了業(yè)主委員會主席邵先生。

肖老師并沒有否認張霞舉報的很多業(yè)主被踢出業(yè)主群的情況。肖老師說：“他們在群里總是說負面的話，很多業(yè)主都不滿意。業(yè)主群本身就有群規(guī)。建群的初衷是為了鼓勵社區(qū)業(yè)主“就是要建設(shè)一個社區(qū)可以交流的熟人。”發(fā)布任何通知并非為了討論。

對于前業(yè)主因拖欠房產(chǎn)費提起的訴訟，肖先生解釋稱，不認為拖欠房產(chǎn)費是因為他經(jīng)常出差在外，無法解決以下問題：確實。按時繳納房產(chǎn)費。業(yè)主委員會成立過程中，發(fā)現(xiàn)原房地產(chǎn)公司身份存疑，申請時使用合同副本代替正本，雙方就該問題發(fā)生爭執(zhí)。很久。后來，當他試圖支付房產(chǎn)費用時，老房地產(chǎn)公司拒絕付款，他才得知老房地產(chǎn)公司打算起訴他。

在法院民事判決書中，老房地產(chǎn)公司稱肖先生六年多未繳納房產(chǎn)費，要求繳納房產(chǎn)費10608元。對此，肖先生表示，他不同意物業(yè)公司的說法，認為這是原物業(yè)公司阻止業(yè)主委員會成立的手段。蕭先生沒有透露拖欠的物業(yè)費總共有多少。

記者發(fā)現(xiàn)，一份民事判決書顯示，肖先生之所以沒有支付房產(chǎn)款，是因為他認為舊房產(chǎn)在該地區(qū)非法經(jīng)營，而且由于自己經(jīng)常出差，所以要求房產(chǎn)半價優(yōu)惠。房地產(chǎn)價格。但最終法院判決維持了房產(chǎn)管理公司的上訴，并判令邵先生在2014年1月1日至2020年6月30日的10天內(nèi)，共計六零五年內(nèi)繳納房產(chǎn)使用費1萬日元。半年，責令支付608元。

對于業(yè)主投訴自己在樓頂公共平臺上擅自搭建違章搭建物，肖先生表示，“我的房子在頂樓，小區(qū)里有四間他這種類型的房子” “有。”他說。屋頂在開發(fā)商合同范圍內(nèi)，露臺的這個“專屬區(qū)域”只能通過房屋的門進入，任何想要進入的人都只能翻墻進入。

“我們買房子的時候，這個是包含在合同里的。當時，開發(fā)商賣露臺是為了賣頂層。一旦算上露臺的價格，就是整棟房子的價格了�！蔽闹校� “這個叫專屬區(qū)域，名字是個人的，換句話說，這是我們的私人地方�！毙だ蠋熣f，露臺本身只有一個框架，但2005年買房時我加了兩個框架。窗戶和外墻將被拆除，屋頂如果影響建筑防水則不會拆除，這也符合相關(guān)法律法規(guī)。

居委會：業(yè)主小組由居民自愿組成。

我不能參與太多

對于惠馳王源小區(qū)多名業(yè)主被踢出業(yè)主群，業(yè)主投訴房委會肖先生不符合相關(guān)要求的情況，記者表示：我們也聯(lián)系了百家物業(yè)管理有限公司。山大路街道花公園社區(qū)居委會。位于Riki Ward。

據(jù)居委會負責人介紹，業(yè)主對自己被踢出業(yè)主會的事情是部分知情的，雖然業(yè)主的語言有些偏激，但最終還是被踢出了業(yè)主會。業(yè)主委員會，是由居民自愿組成的。而且他們作為居委會的參與不多。不過，他隨后將此事轉(zhuǎn)達給了物業(yè)委員會肖組長，并要求肖將被踢出群的業(yè)主帶回來，但肖表示群里已經(jīng)滿了。

針對業(yè)主舉報肖先生在樓頂搭建違章建筑的問題，居委會一位工作人員表示，肖先生之前確實在屋頂露臺上另建過房屋，但此后他表示所有窗戶都被拆除了。已被刪除。目前還沒有任何報道證明蕭先生建造的建筑物是非法的，但目前還不清楚它是如何被拆除的以及它是什么樣子的。居委會代表表示，“我們也在等待區(qū)里的鑒定，以確定該建筑是否違法。”

對于業(yè)主反映肖某七年未繳納物業(yè)費的情況，居委會代表表示，當時肖某已向饒物管提起訴訟，饒物管正在起訴肖某，他稱是這樣做的。同時，他還對老撾物業(yè)管理公司提出反訴。肖先生質(zhì)疑舊房產(chǎn)合同欺詐，法院也認定舊房產(chǎn)合同存在瑕疵，但從實際服務(wù)來看，肖先生應該支付房產(chǎn)費用。

“當時，業(yè)主委員會向我們做出了承諾，并承諾如果法院裁決，就會向我們付款。”他說，他還就這個問題咨詢了律師。律師稱，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的文件稱，無故拒付，肖先生并非無緣無故拒付，而是因為有理由，最終競選業(yè)主委員會成員，他說這是允許的。

居委會負責人告訴記者，一些前來投訴的業(yè)主要求他將他從業(yè)主委員會中除名，但目前的政策是召開業(yè)主大會，他表示有必要。新民法頒布后，規(guī)定居委會、街道辦事處可以直接解散業(yè)主委員會，但也征求了市、區(qū)的意見，而且新民法剛剛頒布。存在。由于具體實施辦法尚未確定，目前他正在回復業(yè)主，但表示如果市里出臺具體實施細則，他一定會按照具體實施細則進行。

（齊魯晚報·齊魯一點記者齊云雷）