小區(qū)要成立業(yè)主委員會需要什么條件，小區(qū)成立業(yè)主委員會有什么條件
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半島記者李曉芳
10月25日，市民劉先生就在社區(qū)設立業(yè)主委員會進行咨詢。 “有條件的社區(qū)召開第一次業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會的，由業(yè)主代表提出書面申請。根據《山東省物業(yè)管理條例》，當?shù)鼐游瘯⑥k事處按照規(guī)定建設部令第274號規(guī)定，所在地辦事處必須在規(guī)定期限內主動組織、召集和選舉第一次業(yè)主大會。提交相關申請后，辦事處居委會需要多長時間召開業(yè)主大會？第一次業(yè)主大會并組織成立業(yè)主委員會？”
10月29日，即墨區(qū)區(qū)長信箱收到如下回復。關于成立物業(yè)委員會，根據吉政發(fā)〔2017〕21號關于進一步加強住宅小區(qū)物業(yè)管理的意見的有關規(guī)定，提出以下建議。區(qū)政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民、政府都會處理這件事。
根據房地產管理相關規(guī)定，具備召開第一次業(yè)主大會條件的，區(qū)公所、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府必須自收到之日起30日內成立業(yè)主大會籌備組。業(yè)主為準備業(yè)主會議而提出的書面申請�；I備組應自成立之日起六十（60）天內召開第一次業(yè)主會議，選舉業(yè)主委員會。