有網(wǎng)友發(fā)帖稱：

成立業(yè)主委員會的步驟和條件是什么？滿足條件后需要多長時間才能獲得批準？業(yè)主委員會籌備小組成員可以競選業(yè)主委員會委員嗎？

延吉市房產局回應如下。

您好：根據(jù)《吉林省物業(yè)管理條例》第10條規(guī)定，同一房地產管理區(qū)域內的業(yè)主必須在區(qū)、縣人民政府房地產管理部門、區(qū)辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會。慣于。將選擇房產的位置和業(yè)主委員會。但是，只有一名業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少，經全體業(yè)主同意決定不設立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同召開業(yè)主大會，并履行業(yè)主大會的職責。委員會。同時，根據(jù)第《吉林省物業(yè)管理條例》號第十一條規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定：

（一）制定和變更業(yè)主會議議事規(guī)則。

（二）管理制度的制定和修改。

（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；

（四）房地產服務企業(yè)的選拔、聘用和解聘。

（五）專項維修資金的征收和使用。

（六）建筑物及附屬設施的更新、改造。

（七）共同經營權的其他重要事項。

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