鎮(zhèn)江房產媒體近日通過房地產網站數據對鎮(zhèn)江現有住房市場進行了調查，但整體市場仍在下滑。剔除已觸底的主要港口，其余六大地區(qū)均在改善，部分地區(qū)改善近10個百分點。

萬科藍山位于大南山對面，是一個很受外地人歡迎的社區(qū)。該地區(qū)現有房屋的掛牌價格從14,600 跌至12,700，修正了近2,000。

中海潤澤園是鎮(zhèn)江市第一家拿地最低價過萬元的房地產公司，但以前賣房子的價格是18000元，現在是15000元，沒人能買。沒興趣。

萬科沁園，這個樓盤的投資者很多，現在賣房的壓力越來越大。目前標價為11000，但實際交易價格要低很多。

鎮(zhèn)江現有住房的問題是數量太多，低價房沒有市場。丹徒有很多舊二手房，價格在4000至5000元之間，業(yè)主如果不能更換，就沒有資金購買新房。隨著房屋老化，鎮(zhèn)江現有住房市場未來仍將存在難以出售的老房，價格將持續(xù)下跌。您可以在不降低價格的情況下出售。僅在北家網站上，鎮(zhèn)江就有41,000套現房掛牌，這對于同等人口規(guī)模的城市來說是一個相當大的數字。鎮(zhèn)江市的房地產問題不僅存在于市區(qū)，丹陽市和句容市也同樣存在，句容市的房價跌至高峰時的一半。它靠近南京這樣的大城市，因此其人口不可避免地會被抽走。該城市曾因靠近核心城而被高估，但項目實施后，城市不變，房價自然下跌。比如說，南京的地鐵即使連接到祝融，在連接之前也有各種可能，房價可能會上漲，但是一旦開通，結果發(fā)現什么都沒有改變，南京也沒有人來朱萊買房。于是，當地的房價自然就下跌了。鎮(zhèn)江市城市化率過高，拆遷后大量房屋送給當地居民，無法吸引外來人口，導致該市房價因庫存壓力而持續(xù)下跌。有。炭津區(qū)的舊民居單價目前為40005000日元，但未來有可能下降12000日元。房地產是一件殘酷的事情，當住房嚴重供過于求時，即使是蘇南城市也只能壓低房價。我們可以看到，房價與一個城市的綜合實力無關，而是與房屋的稀缺程度有關。