由于疫情的影響，線下性較強(qiáng)的房地產(chǎn)行業(yè)受到了很大的影響，而當(dāng)線下行動(dòng)不方便時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)就在網(wǎng)上尋找自救的方法，因此，房地產(chǎn)公司開(kāi)始轉(zhuǎn)向線上營(yíng)銷，啟動(dòng)工具——VR看房。據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)，排名前200的房企中有143家通過(guò)線上銷售房屋。那么，什么是VR預(yù)覽，有哪些類型，有哪些區(qū)別、優(yōu)缺點(diǎn)呢？

1.什么是VR預(yù)覽？事實(shí)上，VR家庭觀看并不是一個(gè)新概念，而是一項(xiàng)已經(jīng)實(shí)施了很長(zhǎng)時(shí)間的技術(shù)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，VR看房就是利用VR虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)和3D全景看房技術(shù)，讓您在網(wǎng)上全面了解房屋的平面圖和細(xì)節(jié)。

2、VR家庭預(yù)覽有哪些類型？有什么區(qū)別？VR預(yù)覽從制作技術(shù)上大致可分為真人拍攝和3D建模兩種。

1.實(shí)景拍攝與制作：全景拍攝與制作。使用全景四件套（單反、魚(yú)眼鏡頭、全景云臺(tái)、三腳架）捕捉房間的真實(shí)場(chǎng)景，然后進(jìn)行處理和合成。使用全景制作軟件，上傳至Cooleman VR全景系統(tǒng)，編輯添加相關(guān)房屋展示功能，生成VR房屋展示效果鏈接。

相關(guān)教程參見(jiàn)教程丨如何拍攝全景？ 360VR全景拍攝制作流程詳解

當(dāng)然，全景相機(jī)的拍攝和制作過(guò)程比較容易，但是用普通全景相機(jī)拍攝的素材商業(yè)價(jià)值較低，而專業(yè)全景相機(jī)的成本太高，所以這里不再解釋。

2. 3D建模與制作：利用建模軟件進(jìn)行全景渲染。例如3D max+Vray渲染器，甲方提供平面圖和CAD文件，效果圖設(shè)計(jì)公司進(jìn)行軟裝設(shè)計(jì)和效果圖。

三、優(yōu)缺點(diǎn)比較1、真人拍攝及制作

優(yōu)點(diǎn)：實(shí)景拍攝的制作負(fù)荷小，成本低，時(shí)間短，而且由于素材是實(shí)景拍攝時(shí)采集的，所以最終的全景渲染更加真實(shí)。

缺點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)拍攝制作在交互效果、交互內(nèi)容、數(shù)據(jù)展示、美觀等方面稍遜一籌。

2. 3D建模與制作

優(yōu)點(diǎn)：3D建模在交互屬性（效果和內(nèi)容）方面有更好的體驗(yàn)。

缺點(diǎn)：3D建模制作需要耗費(fèi)大量的精力和制作成本，需要比較長(zhǎng)的制作周期。同時(shí)，由于是3D建模制作，所以不像真人制作那么嚴(yán)重，制作周期也比較長(zhǎng)。比較長(zhǎng)。有。有“美化”嫌疑。

以上就是我對(duì)VR之家預(yù)覽的解讀，你覺(jué)得呢？

庫(kù)爾曼擁有專業(yè)的攝影和制作團(tuán)隊(duì)，能夠高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高效率地解決房地產(chǎn)企業(yè)的攝影和制作需求。同時(shí)，庫(kù)爾曼擁有專業(yè)的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，擁有30多項(xiàng)創(chuàng)新特色和功能自主開(kāi)發(fā)，20多種營(yíng)銷模式，應(yīng)用可滿足定制開(kāi)發(fā)需求技術(shù)支持，歡迎咨詢合作。庫(kù)爾曼利用全景圖將品牌深深植入人們的腦海中。