#家鄉(xiāng)時(shí)光#時(shí)間過(guò)得很快，不知不覺(jué)來(lái)到澳洲已經(jīng)過(guò)去一個(gè)月了。今天我想和朋友們分享一下我對(duì)澳洲房產(chǎn)的了解。 1.房屋類(lèi)型。澳大利亞的房屋分為三種類(lèi)型：獨(dú)立屋、聯(lián)排別墅和公寓。所謂house，類(lèi)似于國(guó)內(nèi)的獨(dú)立別墅，但不同的是，在澳洲，house有永久的土地所有權(quán)，而townhouse則類(lèi)似于國(guó)內(nèi)的townhouse。這些房屋共同擁有土地，沒(méi)有單獨(dú)的土地權(quán)利。所謂公寓類(lèi)似于我們國(guó)內(nèi)的樓房，沒(méi)有獨(dú)立的土地權(quán)利。

中級(jí)公寓

兩層的房子

一層的房子

聯(lián)排別墅

公寓

2.如何購(gòu)買(mǎi)。住房包括建設(shè)用地、期房和二手房。雖然前兩項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)相對(duì)簡(jiǎn)單，但購(gòu)買(mǎi)二手房則更為復(fù)雜。房地產(chǎn)的出售一般由賣(mài)方委托賣(mài)方代理人進(jìn)行，可分為拍賣(mài)和私下出售兩種方式。如有必要，買(mǎi)家可以委托買(mǎi)家代理人、購(gòu)房律師、驗(yàn)房師等購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。

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3. 購(gòu)買(mǎi)類(lèi)型。如果你能買(mǎi)房子，就不要買(mǎi)聯(lián)排別墅或公寓。 （下次我們會(huì)聊聊父母在給孩子海外買(mǎi)房時(shí)如何保護(hù)自己的資產(chǎn)）